ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

【不動産投資】嬉しい報告と悲しい報告~金額交渉中の物件のその後~

? // 今週は、嬉しい報告と悲しい報告が立て続けにありました。 まずは、嬉しい報告からです。 5月末に退去があった5号物件ですが、もう入居が決まりました。7月からの入居ですので、わずか1カ月の空き室期間ですみました。 5号物件は先日、珍しくプチD…

【株式投資】今後の投資方針と目標~最近は書籍を読み込んでいました~

// 不動産投資メインの本ブログですが、株式投資もかれこれ18~19年くらいやっており、それなりの成果を上げています。(あくまでそれなりです(笑)) ブログ開始当初に書いた記事では、400万円以上の利益を得ていることを綴りましたが、あれからさらに3年…

【不動産投資】5棟37室アパートの家賃収入・経費・収支報告(2021年6月)~ここ数年で最低の手残りでした~

? // 最近は帰りが早くなり、人間らしい生活が戻ってきました。 帰宅し、食事をとったあと、読書したり調べ物をしたりと、余暇時間が数時間あります。 大したことではないのですが、お風呂に入ってほぼ寝るだけといった日が多かったので、とても幸せを感じ…

【不動産投資】物件金額交渉と父の日のお祝い

? // 昨日見に行った名古屋市内の物件(築43年・2000万円台前半・利回り9%)ですが、不動産業者に値引き交渉可能か問い合わせしました。 www.bochibochiooya.jp 残念ながら、掲載してまだ日がそれほど経っていないこと、以前に指値が入ったが売主は断ってお…

【不動産投資】最近の物件探しの状況~相変わらず厳しすぎる状況です~

? // 2月くらいからずっと仕事が忙しかったのですが、少し落ちついてきました。 昨日は久しぶりに早く帰宅したものの、嬉しすぎてブログの更新をさぼってしまいました(笑)慣れとは恐ろしいもので、まだ明るい時間に会社を出たのは、何とも違和感いっぱい…

【不動産投資】珍しくDIYをしました。。。

? // 昨日色々とアクティブに動き過ぎたせいで、疲れて本日は9時近くまで寝てしまいました(泣)昨日は、5号物件のリフォーム確認に行ったのですが、何ともイマイチな状況でした。 www.bochibochiooya.jp 壁紙やフローリングは問題なく、交換したガラスや…

【不動産投資】管理会社から残念な連絡2連発

? // あいかわらずの残業続きです。平日は疲れて全く何も出来ないので、休日にやるべきこと・やりたいことが立て込んでしまいます。本日も平日より早く起きて、アクティブに動き回っています。月曜はいつもすっきりしない頭・気だるい体なのですが、休日は急…