ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

2023-01-01から1年間の記事一覧

米国高配当ETFの運用状況(2023年2月)~円安でまた含み損解消~

最近は、以前より忙しく過ごしています。 というのも、妻の職場が人手不足らしく、徐々に働く時間が長くなっており、最近は残業をして帰宅が遅くなる(19時過ぎることも)ことも多いからです。週に3日連続で働いているのですが、その間は私が家事・育児を…

【国内株式投資】2023年2月の運用状況~そろそろ売り時か~

最近は子供にせがまれるため、毎日のように一緒にSwitchをやっています。マリオメーカー2で一生懸命コースを作っており、その作ったコースに私がチャレンジするのが日課になりつつあります。 当然、簡単にクリアできるようには出来ておらず、意地悪な仕掛け…

楽しいスパイスカレー作り~最近はポークビンダルーがお気に入り~

本日は、最近よく作っているお気に入りのスパイスカレーをご紹介します。インドのゴア地方のポークビンダル―というものです。豚肉を使用して、ワインビネガーなどの酢の酸味とスパイスの辛味を効かせた特徴的なカレーです。お店では見かけたことがなく全然知…

宅建の勉強を始めました~受験するかは悩み中~

最近、宅建の勉強を毎日(20~30分くらい)やっています。実は昨年中に、テキストや問題集を購入しました。過去に宅建に興味を持ったことはあったものの、将来宅建業を開業したいわけではないので、結局必要ないかなと思ってやりませんでした。 今回、やって…

【不動産投資】管理会社から嫌な連絡~安否確認で部屋に立ち入り~

以前から、子供とよくSwitchで一緒に遊んでいます。 最近は、オンラインでファミコンやスーパーファミコンのソフトが遊べるのに気づいて、昔のゲームをプレイすることが多くなりました。 特にマリオシリーズに子供がハマっているので、二人でワイワイ言いな…

確定申告ほぼ終了~児童手当について思うところ~

確定申告の準備がほぼ終了しました。法人のほうは毎月リアルタイムで仕訳しているのですが、個人は秋以降さぼってしまいました。年末年始にはやろうと思っていたのに、腰が重くてなかなか乗り気にならず、1月中旬からやっと手を付けた感じです。 家事・育児…

【不動産投資】最近の物件探しの状況~さらに厳しさが増している気がします~

引き続き地道に物件探しを続けています。見学には先月以来行っていないのですが、ポータルやメール確認・資料請求はずっと継続しています。 www.bochibochiooya.jp (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 最近、ポータルで結構良いと思ったア…

血は争えないなと思った話~父親が家事の大先輩でした~

今回は最近よく思っていることを綴ろうと思います。昔は自分のことを父親と全く似ていないタイプだと思っていました。しかし、年齢を重ねるにつれて似ているなぁと思うことが出てくるようになり、最近は「やはり血は争えないものだなぁ」と思うことが多くな…

米国高配当ETFの運用状況(2023年1月)~相変わらず含み損のまま~

先日は、漫画喫茶でキングダムの最新刊を読みました。 昔から漫画喫茶が好きでよく行っています。キングダムは1年以上前からコツコツ読んで、セミリタイアしてしばらくした頃に全巻読破しました。とても好きな漫画なので、セミリタイアしてからはアニメもAm…

【国内株式投資】2023年1月の運用状況~銀行株のおかげで含み益増~

国内株式の運用状況です。現在、高配当銘柄ばかり11社を保有しています。 昨年の3月末以降はずっとほったらかしです。 メガバンクの株価が上昇し続けているおかげで、先月に続いて含み益が増えました。 www.bochibochiooya.jp (adsbygoogle = window.adsb…

よく考えると実家が賃貸併用住宅でした~27年間の収支を計算してみました~

先日、母からもうすぐ実家の住宅ローンが終わると聞きました。27年ほど前に元々あった家(祖父が建てた家)を壊して建てた家です。長い年月払い続けてきたので、両親ともやっと肩の荷が下りるのではないかと思います。 実はこの自宅は2世帯仕様になってお…

【セミリタイアのリアル⑩】家にいて妻からウザいと思われないか?

セミリタイアして半年以上経ちました。もっぱら主夫のような生活をしています。主に食事の準備・片付けがメイン担当なのですが、妻がいない日には、下の子のお守り、部屋の掃除、洗濯、風呂掃除、買い物、習い事の送り迎え等、オールラウンドにこなしてます…

【不動産投資】2号物件(築16年・利回り15.8%で購入)の10年間の入居率と収支

2013年1月に購入した2号物件ですが、運営してちょうど10年経過しました。築16年で購入したので、現在築27年目になります。名古屋市内にある、1DKのメゾネット2部屋のコンパクトな物件(建物も土地も60平米くらい)で、現金で860万円で購入しました。売主の方…

2023年の目標

明けましておめでとうございます!!本年も、どうぞよろしくお願いいたします。 セミリタイア後初めての年末年始は、実家でゆっくり過ごしました。両親も含めて家族全員が健康に新年を迎えられて、本当に良かったです。今回は、社会人になって初めて年始明け…