// // 明けましておめでとうございます！！今年もよろしくお願いいたします。 新年最初は所有している3棟19室アパートの2018年1年間の収支を振り返りたいと思います。 【1号物件概要】2010年11月取得愛知県名古屋市・JRの駅から徒歩10分木造アパート（1K10室…

// // 1号物件の2018年1年間の収支を振り返りたいと思います。 1号物件は、2010年11月に購入した物件で、1K・3点ユニット（15平米）の部屋が10室ある築古の木造アパートです。（ちなみに色々と世間を騒がせている元レオパレスの物件です） 【1号物件概要】20…

// // 2018年12月の収支を報告します。 1号物件については、2室空きの状態になりましたが、2室とも入居者が決まりました。4号物件は、12月の途中から2室空きの状態になっています。 この入居者の入れ替えと1室滞納がありましたので、実質は17室相当分くらい…

// // 2号物件の12月分の家賃が入りましたので、2018年1年間の収支を振り返りたいと思います。 2号物件は、2013年1月に現金で購入した物件で、30平米ほどのメゾネットタイプの部屋が2室あるだけの小さな木造アパートです。 【2号物件概要】 2013年1月取得愛…

// // 2018年11月の収支を報告します。 1号物件で1室空きの状態なのですが、滞納していた2室分の家賃がまとめて入金されましたので、20室相当分の家賃収入となりました。 ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資のスタンス＞ www.bochibochi…

// // 2018年10月の収支を報告します。 1号物件で1室空きが続いており、さらに1室滞納がありましたので17室分の家賃収入となりました。 ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資のスタンス＞ www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今…

// // 昨年10月に購入した4号物件ですが、早いものであっという間に1年経ちました。 www.bochibochiooya.jp 1室空きの状況で購入した後、長い間空き室がある状態が続き、7月にやっと満室になりました。 経費としては、管理会社に支払う管理費、退去に伴う修…

// // 2018年9月の収支を報告します。 1号物件で1室空きが続いていますので、18室分の家賃収入となりました。 ＜所有物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資を始めたきっかけはこちら＞ www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp // /…

// // 2018年8月の収支を報告します。 1号物件で1室空きがあり、2号物件については8月20日から新しい入居者の方が入りましたが、1号物件で1室滞納があったため、17室分の家賃収入となりました。 ＜所有物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産…

// 2018年7月の収支を報告します。 4号物件は満室になりましたが、1号物件で1室空きができ、2号物件は引き続き空き室が1室ありますので、計17室分（1号物件の家賃滞納者から2カ月分の入金があったため、実質は18室分）の家賃収入でした。 ＜所有物件の詳細は…

// 2018年6月の収支を報告します。 1号物件は満室ですが、2号物件と4号物件で1室空きの状況が続いていますので、計17室分の家賃収入でした。 ＜所有物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資を始めたきっかけはこちら＞ www.bochibochiooya.…

// 2018年5月の収支を報告します。 1号物件は満室ですが、2号物件と4号物件で1室空きの状況が続いていますので、計17室分の家賃収入でした。 ＜所有物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資を始めたきっかけはこちら＞ www.bochibochiooya.…

// 2018年4月の収支を報告します。 1号物件で1室滞納があり、2号物件で1室空き、4号物件で2室空きの計15室分の家賃収入です。 ＜所有物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資を始めたきっかけはこちら＞ www.bochibochiooya.jp 今回は、先…

// 2018年3月の収支を報告します。2号物件で1室空き、4号物件で3月6日に退去があり2室空きになりました。 計16室分の家賃収入の予定でしたが、1号物件で家賃を滞納されていた方から2カ月分のお支払いがありましたので、17室分の収入となりました。 ＜所有物…

2018年2月の収支を報告します。先月と同様、2号物件で1室、4号物件で1室、計2室の空き室があるため17室分の家賃収入でした。 ＜所有物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資を始めたきっかけはこちら＞ www.bochibochiooya.jp この一ヶ月の…

// 現在運営している3棟19室の2018年1月の収支を報告します。2号物件で1室、4号物件で1室、計2室の空き室があるため17室分の家賃収入でした。 毎月必ず発生する経費は管理費（家賃の約4％）と共用電気代（3棟合計で毎月3,000円程度）です。（下の収支金額か…

// // １号物件に引き続き、２号物件の今までのキャッシュフロー（5年間分）と入居率を公開します。 ＜２号物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp ＜１号物件の今までのキャッシュフローはこちら＞ www.bochibochiooya.jp // 現金購入で借り入れがなく…

// // 2017年も終わりに近づきましたので、１号物件の今までのキャッシュフロー（7年間分）と入居率・残債を公開します。 ＜１号物件の詳細はこちら＞ www.bochibochiooya.jp 満室経営ではなく、修繕費も結構かかっていますが、16%の表面利回りで購入（現在…