? // あいかわらずの残業続きです。平日は疲れて全く何も出来ないので、休日にやるべきこと・やりたいことが立て込んでしまいます。本日も平日より早く起きて、アクティブに動き回っています。月曜はいつもすっきりしない頭・気だるい体なのですが、休日は急…

? // 先月、入居者の方の病死で退去となった5号物件ですが、管理会社に修繕の見積もりをとったところ、とんでもない金額が出てきました。 www.bochibochiooya.jp 1K・ロフト付きで15平米のアパートで、なんと35万円超えです（泣）理由はクロス全面張替えだけ…

? // 昨日は、入居者絶賛募集中の６号物件に行ってきました。６号物件は昨年１２月に外壁塗装を行い、募集力を強化したつもりだったのですが、３月２２日に退去してから、一向に入居者が決まりません（泣） www.bochibochiooya.jp 入居者が決まらないのは、…

? // 暦通りの休日のため、木・金は出勤していました。昨日は２１時を過ぎての帰宅で、自宅を出てから帰宅まで１３時間以上を費やしました。連日２２時過ぎまで働いている方々もいるので、まだましなほうなのですが、安定的なサラリーを得るために犠牲にして…

? // またまた新年度が始まりました。社会人になってからちょうど20年経った記念すべき春です。この20年の間には、心身を病み去っていった先輩、同僚、後輩を沢山見てきましたので、我ながらよく生き残ったなと思います。（辞められた皆さんが現在幸せに過ご…

? // この間、税務署と４号物件の管理会社から、いまいちな連絡が続いていることをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 昨日、６号物件の管理会社から連絡があったのですが、一番聞きたくないと思っていた内容でした。 なんと、非…

? // 税務署からの連絡に続き、今度は４号物件の管理をお願いしている管理会社から連絡がありました。 www.bochibochiooya.jp ４号物件は、入居者の方が病院でお亡くなりになり、１月末で退去・募集を開始していた物件です。 www.bochibochiooya.jp ? // ち…

? // 会社の仕事が忙しくなってきています。めちゃくちゃ帰りが遅いわけではないのですが、一日１１時間くらい働くことがちょくちょくあります。 残業代が出ていた頃は我慢できましたが、現在は長時間働けば働くほど時給が下がるので、とてもウンザリした気…

? // // 先日、6号物件の外壁塗装が終わったので、現地に確認に行ってきました。 6号物件は築27年の木造アパートです。以前の持ち主の方が一度外壁塗装を実施しており、まだあと数年塗装しなくても全然問題なかったのですが、セミリタイア前に大規模修繕を行…

? // // 久しぶりに嬉しい報告です。 10月21日退去のあった4号物件の入居者が決まりました。 www.bochibochiooya.jp 9月下旬に退去の連絡があってから、すぐにWEB募集を開始していたのですが、26日の月曜日に入居者決定の連絡が管理会社からありました。契約…

? // // 今週も無事に乗り切りました。毎週毎週がストレスフルな会社業務との戦いなので、土曜日になると一気にほっとします。最近は以前と比べると断然早く帰っているのですが、それでも嫌だと思う気持ちはいっさいブレません（笑）これから徐々に忙しくな…

? // // また１週間を何とか乗り切りました。最近の仕事の苦痛感が半端なく、忍耐力勝負の毎日です。退職したらどれだけすっきりした気持ちになるのか、今からとても楽しみです（笑） さて、本日は大雨の中、外壁塗装の打合せに行ってきました。以前、見積も…

? // // 昨日は、柳橋近くにある江南という60年続くラーメン屋さんに行ってきました。名古屋駅のセントラルタワーズにあるお店には行ったことがあったのですが、本店であるこちらのお店は初めての訪問です。 醤油ラーメンと春巻き・ザーサイ・ライスのセット…

? // // 昨日は6号物件に外壁塗装業者と見積もりの打合せに行ってきました。6号物件に行くのはGW以来4カ月ぶりです。 6号物件の外壁はそこまで傷んでおらず、あと数年後でも全然問題ないのですが、今年は税金が凄いことになりそうなので、前倒しで塗装を実施…

? // // あっという間に土日も終盤です。平日と異なり、土日の時の流れの速さには驚くばかりです（笑） 本日はリニューアルしたアスナル金山にランチに出かけました。 9月4日にオープンしたばかりのファーマーズキッチンというお店です。 新鮮な野菜をウリに…

? // // 昨日は朝５時に目覚め、早朝から１時間半ほどウォーキングに出かけ、その後筋トレをしました。目覚めの悪い平日とはうって変わって、なぜか土曜日は早朝から元気全開となり、エネルギッシュに行動していることが多いです（笑） ランチは以前にも２回…

? // // いよいよ夏休み最終日です。明日からまた苦行の毎日が始まると思うとドキドキします（笑）今年の夏休みは愛知県内で過ごす予定にしていましたが、普段頑張っている妻を労うため、名古屋駅のマリオットに宿泊してきました。東海３県在住者限定で安く…

? // // 本日は夏らしい素晴らしい晴天です。 土日に雨が続いていたせいで、少し間が空いてしまいましたが、一か月半ぶりに１号物件の掃除に行ってきました。 いつもどおり、ホウキとチリトリを持って掃除をしていると、入居者の方から「管理会社の方ですか…

? // // 休日にいろいろな場所にランチに行くのを楽しみに生活しています。 本日は、金山駅にあるアンフォーラというスパゲッティ屋さんに家族で行ってきました。 ３５年も続く老舗で、８０種類以上のスパゲッティ（パスタというよりスパゲッティというのが…

? // // 本日は雨天の中、大須商店街に行き「青葉」という焼肉屋さんでランチをいただきました。 お昼だけ営業している（夜は別の場所にある本店の営業をしているそうです）珍しいお店で、以前から行きたかったのがやっと叶いました。 ホルモンの定食（税込2…

? // // 最近やっと本業の仕事が落ち着いてきましたので、暦どおりの連休です。 家に帰って食事・お風呂、すぐ寝るといった味気ない生活からやっと脱却できました。 疲れが溜まっている状態が長く続きましたが、何とか体調を崩すことなく乗り切れましたので…

? // // 今週も歯を食いしばって耐え忍びました。 昨日は休日出勤でしたので、残念ながら三連休ではありません。。。 最近は帰りが遅い日が続いているため、たまに２０時位に仕事を終えると、今日は早く帰れてよかったという感覚になっているのが、何とも悲…

// // あまりの忙しさに、ブログの更新が遅れてしまいました。 最近は家を出てから帰宅まで14時間くらい時間をとられています。 日々重なるトラブルや無茶な要望に、アラフォーの心と身体は深刻なダメージを受けています（笑） 平日は、帰宅後に食事をとり、…

? // // 楽しい年末年始休暇もいよいよ終わりに近づいてきました。 気を抜くと戦々恐々とした気分になってきますので、意識的に何とか抑え込んでいます（笑） 休み中はリラックスした気分で好きなことをして、好きなものを食べて本当に楽しい日々を過ごして…

// // きらびやかなクリスマスに相応しくない内容ですが、10月に発生した孤独死対応について、保険会社から保険金額の連絡がありましたので、ご報告したいと思います。 先日ご報告した内容としては、管理会社からの残置物撤去・現状回復費用の見積もりが300…

// // 10月に発生した孤独死の対応について、少し進展がありました。 www.bochibochiooya.jp この間、管理会社に残置物処理・原状回復の見積もりの作成と、保険申請に必要な書類の準備をお願いしていました。 先日、全ての書類が出来上がったということで、…

? // // 2010年から不動産投資をしており、現在５棟37室の築古木造アパートを運営しています。 www.bochibochiooya.jp 最初の3年くらいは90％に満たないくらいの入居率でスタートしましたが、今年は90パーセント後半の入居率となりそうです。 9年間の平均入…

// // 今週も何かと忙しく平日はブログを全く更新できませんでした。。。 大体家を出てから帰宅するまで実に12～13時間もの時間を毎日拘束されています。 20代～30代前半はもっと長時間労働でしたが、それを受けいれるしかありませんでしたし、残業代も出て…

? // // 7月頃に4号物件のバルコニーで雨水の漏れが発生した件について、やっと工事が終わり、現地確認にいってきました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 9月中に工事は終わっていたようですが、しばらく様子を見た後、大丈夫そうだというこ…

? // // 最近の休日ですが、元気なのは日曜日のお昼くらいまでで、午後を過ぎると憂鬱な気分になるようになってきました。。。 せっかくの休日を憂鬱な気分で過ごすのは損なので、何とかしようと思っているのですが、今のところうまい対処法は見つかってい…