ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイアを目指すブログ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代半ばでのセミリタイアを実現し、 5つの自由(時間・経済・行動・居場所・付き合う相手)を得ることが目標です

【不動産投資】祝満室とレオパレス物件の保有リスク

? // // 現在、所有している3棟19室のうち1室空きがあり、募集をしていましたが、遂に満室になりそうです。 先日、その空き室のWEBの募集掲載がなくなっていたため、管理会社に問い合わせをしたところ、2月21日入居予定で手続き中とのことでした。 今のとこ…

【鰻う おか富士】名古屋市の御園座タワーにあるひつまぶしとうなぎ料理専門店で母の誕生日を祝いました!!

? // // 母の誕生日のお祝いで、名古屋名物のひつまぶしを食べてきました。以前から行きたかった伏見駅の御園座タワー1階にある「おか富士」というお店です。 unagi-okafuji.com おか富士は、全国的に名の知れた鰻の名店である名古屋市昭和区にある「うな富…

【不動産投資】築古木造アパートの本審査が終了しました!!

? // // 年度末に近づき、本業の会社員の仕事が忙しくなってきました。休日出勤も増えてきたため、疲れが溜まってきていますが、疲れが吹き飛ぶうれしい知らせがありました。 先月、ノンバンクに融資の本審査を申請してから、あっという間に2週間以上が経ち…

【株式投資】2019年1月末の運用状況~含み益が20万円増えました!!~

// // 2019年1月末時点の保有している株式の運用状況について報告します。 <先月末の運用状況はこちら> www.bochibochiooya.jp 先月は日経平均急落に伴い大幅に含み益が減りましたが、そこそこ元に戻りました。。。 【株式投資の基本スタンス】・利回り3~…

【不動産投資】3棟19室アパートの家賃収入・経費・収支報告(2019年1月)

// // 2019年1月の収支を報告します。 1号物件については先月から満室となりましたが、1室滞納がありました。4号物件は先月から2室空きの状態になっていますので、16室分の家賃収入となりました。 <所有物件の詳細> www.bochibochiooya.jp <不動産投資の…

【不動産投資】築古木造アパートの融資本審査の申請に行ってきました!!

? // // 先日、契約が終わった築古木造アパートについて、ノンバンクに本審査の申請に行ってきました。 www.bochibochiooya.jp 本審査に必要な書類は以下のとおりでしたが、結構沢山あって準備が大変でした。 【本審査申請で準備したもの】①印鑑証明書②住民…

【不動産投資】築古木造アパートの契約が無事に終わりました!!

? // // 先日、築28年の築古木造アパ―トの契約が無事終わりました。 1号物件を最初に購入した際は、初めての事だらけで、契約書の内容もかなり気にして細かく確認しましたが、もう5回目の契約になりますので、事前に確認するポイントも大分慣れてきました。 …