ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイアを目指すブログ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代半ばでのセミリタイアを実現し、 5つの自由(時間・経済・行動・居場所・付き合う相手)を得ることが目標です

【株式投資】2021年2月末時点の運用状況~含み益拡大~

? // 2021年2月末の株式投資の運用報告です。 先月は、この間の株価上昇により含み益が増えたことをご報告しました。 【先月の運用状況】 www.bochibochiooya.jp 【株式投資の基本スタンス】 ・高配当銘柄を長期保有 ・リスク分散のため複数銘柄を購入 ・時…

【不動産投資】5棟37室アパートの家賃収入・経費・収支報告(2021年2月)

? // 2021年2月の収支報告です。 <先月の収支> www.bochibochiooya.jp <所有物件の詳細> www.bochibochiooya.jp <不動産投資のスタンス> www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 現在は4号物件で1室空き室があり、さらに1…

【不動産投資】6号物件の管理会社からも悲しい連絡

? // この間、税務署と4号物件の管理会社から、いまいちな連絡が続いていることをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 昨日、6号物件の管理会社から連絡があったのですが、一番聞きたくないと思っていた内容でした。 なんと、非…

【不動産投資】4号物件の空き室について管理会社からまさかの連絡

? // 税務署からの連絡に続き、今度は4号物件の管理をお願いしている管理会社から連絡がありました。 www.bochibochiooya.jp 4号物件は、入居者の方が病院でお亡くなりになり、1月末で退去・募集を開始していた物件です。 www.bochibochiooya.jp ? // ち…

確定申告について税務署から連絡がありました・・・

? // また一週間を無事乗り切りました。最近は引っ越しの準備が忙しく、帰宅後も何かと慌ただしいです。1日ずっとのんびり過ごすことがない生活を長らく送っており、なかなか疲労が溜まっています。毎日心底思うのは、早く会社を退職して、もっとゆったりと…

3号物件(自宅)売却の状況~内見した4組のその後・・・~

? // 自宅の売却状況の続きです。前回は、価格を1700万円台後半から1600万円台後半に値下げしたところ、問い合わせが多くあり、1日で4組の内見があったことをご報告しました。4組のうち2組はご自身で事業をやられており、事務所・倉庫として利用できる物…

確定申告完了~不安でいっぱいの初めてのe-Tax~

? // 2020年分の確定申告がやっと終わりました。私は全て個人で物件を所有しており、今まで税理士に頼まず自分で確定申告を行っています。ちなみに税理士に頼まなかったのは以下のような理由です。・税理士費用がもったいない(規模が小さいので) ・自分の…