２０２３年６月時点の米国高配当ＥＴＦの運用状況です。前回の投稿から２カ月半ぶりです。 www.bochibochiooya.jp 国内株式の売却に伴う配当金減をなんとかしようと、この間は米国高配当ＥＴＦの組み換えを行おうと試みています。 www.bochibochiooya.jp 具…

セミリタイアして間もない頃に、１日のスケジュールについて綴りました。 www.bochibochiooya.jp その後、昨年の終わりごろから妻が週３日ほど働くようになりました。当時と状況が変わってきていますので、妻が仕事の日バージョンのスケジュールを綴ってみよ…

セミリタイアしたこともあり、友人・知人と話をしていると、「不動産興味あるんだよね～」と話題に上がることが以前より増えてきました。聞かれれば、運営している物件のことや、事前に知っておいたほうが良い知識、物件の探し方などを話すこともあります。…

ちょっと前にあった話です。所有物件の清掃（２物件だけ自分でやっています）をしていた際の出来事です。共用部の清掃をしていると、入居者の方と顔を合わせることがあります。殆どの場合は挨拶をして終わりなのですが、たまにご高齢の方に話しかけられるこ…

３月から歯の治療をしています。随分前から、奥歯の歯茎が腫れることがありました。定期的にメンテナンスに行っていた歯医者では、「容易に診断できないが、もし歯の根っこが割れており治療が難しければ、最悪抜歯しないといけないかも」と言われ、しばらく…

４カ月振りに「セミリタイアのリアル」について綴ります。 www.bochibochiooya.jp 今年のＧＷは、昨年と同様に遠出はせず近場で過ごしました。 www.bochibochiooya.jp あえて混んでいる時期に、子連れで観光地に行きたくないので、例年ＧＷは近場で過ごして…

先日、無事に戸建の決済が終わりました。 www.bochibochiooya.jp 投資用物件としては８回目、自宅も入れると10回目の決済です。毎回ドキドキしますが、無事に何事もなく終了してホッとしました。 今回売主の方は、凄腕の投資家の方（ネット検索で分かりまし…

最近は、ちょっとバタバタしています。物件の決済に向けての準備（契約、管理会社の選定・打合せ、火災保険の見積もりなど）や、前職の先輩や友人などとの飲み会が続いていました。 www.bochibochiooya.jp そんな中ですが、昔からの友人の家業をちょっとお手…

国内株式の運用状況です。 高配当銘柄ばかり１１社を保有していましたが、遂に２社を残し全て売却しました。今度物件を購入することになったので、含み益が大きく出ているうちに一旦利益確定することにしました。先月時点では、一時株価が下落していたものの…

最近、「FIRE卒業」というのが話題になっています。せっかくなので、便乗して記事を綴りたいと思います（笑）どうもこの「FIRE卒業」というのは、金銭的には困っていなくてもサラリーマンに戻る場合と、金銭的な問題で働かざるを得なくなってしまう場合の両…

先日、４カ月ぶりに買付を出したことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp アパートではなく、築古の戸建てです。 私の他に、現金・満額の方が数名おり、売主の方が買主を選ぶといった状況でした。 提出してから４日くらい経っても、全く何も連絡があり…

この間、地道に物件探しを続けています。以前綴ったとおり、現金で買える小ぶりな物件を中心にしつつ、３０００～４０００万円くらいのアパートも平行して探していました。 www.bochibochiooya.jp この１カ月くらいの間の状況は以下のとおりです。 ・メール…

あっという間に３月が終わり、新年度になりました。セミリタイアして初めての４月です。例年仕事でドタバタしていたのが無くなったので、この春はとても清々しく気持ちよく過ごせています。この時期になると、いつも社会人になった頃を思い出します。 恥ずか…

先日は、大学でサークルの同期だった友人のＫ君に会いに某県に行ってきました。Ｋ君はタイトルどおりお坊さんなのですが、もともとお寺の跡取りだったわけではありません。大学卒業後、就職をせずにアルバイトをしたり海外を旅したりする中で、旅先で出会っ…

先日、大好きなエリックサウスに行った際の出来事なのですが、とても面白かったので、共有したいと思います。 www.bochibochiooya.jp ちょうどお昼だったので混んでおり、入店するために列に並んでいた際のことでした。私のすぐ後ろに５０代くらいの上司の方…

２０２３年３月時点の米国高配当ＥＴＦの運用状況です。ずっと続けてきたＶＹＭ・ＨＤＶ・ＳＰＹＤの定期購入（４万円ほど）は今年から停止したので、この間は何もしていません。２カ月くらい前は、円高・株価下落のダブルパンチで含み損の状態になっていた…

国内株式の運用状況です。 現在、高配当銘柄ばかり１１社を保有しています。 NISA口座については、昨年３月末以降はずっとほったらかしです。 この何カ月かは、メガバンクと商社株が上昇し続けたので含み益が増えている状況でした。 www.bochibochiooya.jp …

先週のうちに治りかけていた風邪がぶり返し、結局木曜日まで体調が悪いままでした。動けないほど悪くはないものの、珍しくなかなか治らないため、久しぶりに病院に行きました。風邪で病院に行くのは、確か２～３年振りです。薬を処方してもらって飲んだら、…

今週は、セミリタイアしてから最も大変な１週間となりました。 入院していた母と義母は、無事に退院した（何と同日です（笑））のですが、妻が仕事や退院の対応で家を殆ど空けていたのに加え、子供が風邪をひいて学校を休んだりしたからです。 www.bochiboch…

今月は母と義母の入院が連続して発生しており、落ち着かない日々を過ごしています。まずは、私の母が実家で転倒した際に足の骨を骨折し、入院することになりました。入院が１カ月以上に及ぶ大怪我で、退院後も歩行のリハビリが当面必要です。 勤め先も休職と…

今年の不動産投資の目標として、「融資を使って築古１棟アパートを購入する」というのを掲げていました。しかし、物件探しが難航しているため、また気持が揺らいでいます。この間ずっと探し続けていますが、以下のような状況だからです。 ・価格が高くなり過…

最近は、以前より忙しく過ごしています。 というのも、妻の職場が人手不足らしく、徐々に働く時間が長くなっており、最近は残業をして帰宅が遅くなる（１９時過ぎることも）ことも多いからです。週に３日連続で働いているのですが、その間は私が家事・育児を…

最近は子供にせがまれるため、毎日のように一緒にSwitchをやっています。マリオメーカー２で一生懸命コースを作っており、その作ったコースに私がチャレンジするのが日課になりつつあります。 当然、簡単にクリアできるようには出来ておらず、意地悪な仕掛け…

本日は、最近よく作っているお気に入りのスパイスカレーをご紹介します。インドのゴア地方のポークビンダル―というものです。豚肉を使用して、ワインビネガーなどの酢の酸味とスパイスの辛味を効かせた特徴的なカレーです。お店では見かけたことがなく全然知…

最近、宅建の勉強を毎日（20～30分くらい）やっています。実は昨年中に、テキストや問題集を購入しました。過去に宅建に興味を持ったことはあったものの、将来宅建業を開業したいわけではないので、結局必要ないかなと思ってやりませんでした。 今回、やって…

以前から、子供とよくSwitchで一緒に遊んでいます。 最近は、オンラインでファミコンやスーパーファミコンのソフトが遊べるのに気づいて、昔のゲームをプレイすることが多くなりました。 特にマリオシリーズに子供がハマっているので、二人でワイワイ言いな…

確定申告の準備がほぼ終了しました。法人のほうは毎月リアルタイムで仕訳しているのですが、個人は秋以降さぼってしまいました。年末年始にはやろうと思っていたのに、腰が重くてなかなか乗り気にならず、１月中旬からやっと手を付けた感じです。 家事・育児…

引き続き地道に物件探しを続けています。見学には先月以来行っていないのですが、ポータルやメール確認・資料請求はずっと継続しています。 www.bochibochiooya.jp (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 最近、ポータルで結構良いと思ったア…

今回は最近よく思っていることを綴ろうと思います。昔は自分のことを父親と全く似ていないタイプだと思っていました。しかし、年齢を重ねるにつれて似ているなぁと思うことが出てくるようになり、最近は「やはり血は争えないものだなぁ」と思うことが多くな…

先日は、漫画喫茶でキングダムの最新刊を読みました。 昔から漫画喫茶が好きでよく行っています。キングダムは１年以上前からコツコツ読んで、セミリタイアしてしばらくした頃に全巻読破しました。とても好きな漫画なので、セミリタイアしてからはアニメもAm…