// 2018年3月末時点の保有している株式の運用状況について報告します。 この間の株価急落に伴い、30万円ほど含み益が減りました。 ＜先月の運用状況はこちら＞ www.bochibochiooya.jp この1カ月の間で購入した銘柄は以下の２つです。 松井証券：1,025円で300…

// 2018年3月の収支を報告します。2号物件で1室空き、4号物件で3月6日に退去があり2室空きになりました。 計16室分の家賃収入の予定でしたが、1号物件で家賃を滞納されていた方から2カ月分のお支払いがありましたので、17室分の収入となりました。 ＜所有物…

// 前回の記事では、新築アパートの特徴についてまとめました。 今回は新築のアパート建設とセットになっていることの多いサブリース契約のリスクについて書きたいと思います。 www.bochibochiooya.jp サブリース契約とは、いわゆる一括借り上げのことで、サ…

// 今回は、新築木造アパート投資の特徴について私が思っていることを書いてみます。 ここ何年か名古屋市内のいくつかのエリアでは、信じられないほど沢山の新築の物件が建設・販売されています。 新築はローンが組みやすく、サラリーマンでも安定した収入…

// 年度末で仕事の忙しさがピークです。管理している業務が予定どおり進捗していなかったり、間違いが多発しているため、毎日、その指導やフォローに追われています。 管理職となり、以前のように１１時～１２時に帰宅することはなくなりましたが、指示どお…

// 昨年の10月に4号物件を購入後も、継続して物件探しを行っていますが、まったく良い物件が見つからない状況です。 毎日必ず、複数の検索サイトや不動産会社から直接届く物件案内メールを確認していますが、新築も中古も沢山売りに出されてはいるものの、家…