ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

2019-12-01から1ヶ月間の記事一覧

2019年の振り返りと2020年の目標

? // // いよいよ今年も最後の日になりました。 昨日は一人で寅さんの映画を観てきました。以前から好きで、今まで結構な数の作品を観ており、柴又の記念館にも行ったことがあります。 賛否両論ありそうな内容でしたが、往年の名シーンをスクリーンで見られ…

【不動産投資】5棟37室アパートの家賃収入・経費・収支結果報告(2019年12月)

// // 昨日が仕事納めでした。 今日から待ちに待った休暇に入ります!! 今年はストレスフルな環境の中で本当によく働いたので、心身ともに疲弊してることが多かったです。 気合と根性で何とか無事に乗り切った自分自身を心から褒めたいです(笑) ですが、…

【不動産投資】1号物件(築30年木造アパート)の2019年1年間の入居率・収支結果報告

// // 1号物件の2019年1年間の収支を振り返りたいと思います。 1号物件は、2010年11月に最初に購入した物件で、1K・3点ユニット(15平米)の部屋が10室ある築30年近くの木造アパートです。 【1号物件概要】2010年11月取得愛知県名古屋・JRの駅から徒歩10分木…

【不動産投資】孤独死対応のその後②~保険金額の連絡がありました!!~

// // きらびやかなクリスマスに相応しくない内容ですが、10月に発生した孤独死対応について、保険会社から保険金額の連絡がありましたので、ご報告したいと思います。 先日ご報告した内容としては、管理会社からの残置物撤去・現状回復費用の見積もりが300…

【モダンラバーズ・はるかなるカレー・もうやんカレー】名古屋市内にあるおすすめのカレー屋さんまとめ(その3)」

? // // カレーが大好きで、昔から食べ歩きしています。 カレーは1000円程度の金額で幸せな気分になれる素晴らしい食べ物(ラーメンもですね(笑))だと思っていますので、今まで130軒くらいのお店にいっています。 今まで本ブログでも、おすすめのカレー屋…

ふるさと納税で節約晩酌

// // やっと週末になりました。最近は仕事のストレスが半端ありません。 以前は家で晩酌する習慣はなかったのですが、この半年くらいは毎週のように晩酌するようになりました。 月~木は全力疾走で業務をこなし、金曜日は少し早めに仕事を切り上げて晩酌を…

冬のボーナス支給とその使い道

? // // 最近は出張があったり、夜遅くまで勤務したり、休日出勤もあったりと忙しい日々です。 業務量が多いだけでなく、難易度の高いストレスフルな案件を抱えていますので、かなり心身ともにしんどいです。。。 何度も同じことを行っていますが、不動産投…

【不動産投資】2号物件(築22年木造アパート)の2019年1年間の入居率・収支結果報告

// // 4号物件に続き、2号物件の2019年1年間の収支をまとめました。 www.bochibochiooya.jp 2号物件は、2013年1月に現金で購入した物件で、30平米ほどのメゾネットタイプの部屋が2室あるだけの小さな木造アパートです。 【2号物件概要】 2013年1月取得愛知…

【不動産投資】孤独死対応のその後①~驚愕の現状回復費用~

// // 10月に発生した孤独死の対応について、少し進展がありました。 www.bochibochiooya.jp この間、管理会社に残置物処理・原状回復の見積もりの作成と、保険申請に必要な書類の準備をお願いしていました。 先日、全ての書類が出来上がったということで、…

【不動産投資】4号物件(築29年木造アパート)の2019年1年間の入居率・収支結果報告

// // 4号物件の12月の家賃が入りましたので、1年間の収支を報告したいと思います。 【4号物件の概要】 木造アパート(1K6室・1DK1室)愛知県江南市・私鉄の駅から徒歩11分平成2年築(現在築29年)購入金額:2,100万円融資:なし(現金購入) www.bochibochi…

癒しの公園散策と同級生との集まり

? // 仕事の疲れを癒し明日からの激務に備えるため、紅葉も終わりつつある公園をぶらつきました。 // 昔は公園に全く興味がなかったのですが、いつからか生活に欠かせない場所になっています。 休日の日中は、天気が良ければ必ずといっていいほどどこかの公…