ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

米国高配当ETFの運用状況(2022年9月)~株価暴落で含み益減~

先日、ネットで購入した子供用の学習机が自宅に届きました。 重い部品もあり、説明書には「必ず2人で組み立てること」と書いてあるのですが、妻はおでかけ中・子供が学校から帰ってくるまでに完成させたい、ということで一人で何とか組み立てました。結局、…

【国内株式投資】2022年9月の運用状況~含み益微増~

セミリタイアしてから、念願だったドラクエ11をプレイしています。 実に18年ぶりにゲームをやっているのですが、やはり非常に面白いです。グラフィックのレべルが格段に上がっているのに驚きましたし、練り込まれたシナリオ、郷愁を誘う過去シリーズとの…

図書館はありがたい存在~セミリタイア生活で重宝しています~

先日、とある1日のスケジュールをご紹介したとおり、毎日家族の食事を作っています。 www.bochibochiooya.jp 掃除・洗濯より料理をするほうが好きなので自ら担当しているのですが、特に料理に詳しかったり得意なわけではありません。よく作るのは、カレー、…

【セミリタイアのリアル⑦】とある1日のスケジュール

40代家庭持ち(妻と子二人)で、セミリタイア生活を送っています。 セミリタイア直後はすぐに子供が夏休みになったこともあり、あちこち出かけたり・宿題の面倒を見たりと何だかんだ忙しかったです。 www.bochibochiooya.jp 今は大分落ち着いて生活パター…

【不動産投資】最近の物件探しの状況~さらに厳しさが増しています~

本日も、自分で淹れたコーヒーを飲みながらブログ執筆です。毎日ゆったりとコーヒーを楽しむ時間があるのは、何とも幸せなことです。 最近のコーヒーのお供のお気に入りは、サンマルクカフェのチョコクロです。 ビターなチョコレートがめちゃくちゃコーヒー…

おすすめ書籍(ミニマム法人の運営に役立っている本)

現在、不動産賃貸業(不動産投資)をメインの生業として生活をしています。 www.bochibochiooya.jp 最初は個人事業として不動産賃貸業を開始しましたが、法人(合同会社)を昨年設立し、現在は法人でも物件を所有(アパート1棟・戸建1戸)して運営していま…

セミリタイア後の社会保険・役員報酬

2学期が始まり、上の子が学校に行き始めたので、自由に使える時間が増えてきました。 やっとセミリタイアらしい生活になっています。 セミリタイアしてからの日々は、何だかんだ忙しかったです。 www.bochibochiooya.jp ブログの更新頻度を上げようと思って…

【不動産投資】珍しく夜にアパート掃除

あっという間に8月が終わりました。今年も残り4カ月です。毎度のことながら、残酷なまでに時の流れは速いです(笑) 夏は一番好きな季節なので、少し寂しいのですが、今年はセミリタイアしたおかげで、かつてないほど楽しめました。 www.bochibochiooya.jp…

【セミリタイアのリアル⑥】全く暇にならないです

セミリタイアしてから1カ月半以上経ち、生活パターンが大分固まってきました。 この間は、主に以下のようなことをして過ごしていました。 ・家事(毎日の食事作りを主に担当) ・育児(公園や図書館、習い事の送り迎え、宿題の面倒等) ・レジャー(旅行・…

【不動産投資】2022年8月の収支~申し込みキャンセル発生・空室が埋まりません~

子供が夏休みのため、この1週間は宿題の手伝いに追われていました。やっかいな2大巨塔は読書感想文と自由研究です。低学年のお子さんがいらっしゃる主婦の方々は、ご賛同いただける方も多いのではないでしょうか(笑)子供だけで構想を練り・完成させるの…

米国高配当ETFの運用状況(2022年8月)~JEPI新規購入・XYLDとQYLD買い増し~

セミリタイアしてから1カ月以上経ち、新しい生活にも大分慣れてきました。 www.bochibochiooya.jp 毎日、子供達と長い時間一緒に過ごせることに非常にありがたみを感じています。連日のように長時間一緒に遊んでいるので、この1カ月で子供達とは以前より…

【国内株式投資】2022年8月の運用状況~株価上昇で11銘柄中10銘柄が含み益に~

セミリタイアしてから、毎日家族の食事作りをしています。以前から休みの日にはよく作っていたのですが、半分趣味のようなものなので、今のところ毎日でも全然苦ではありません。特にスパイスカレーが好きなので、本やYouTubeなどで勉強しながらずっと継続…

【株式投資】人生初のスイングトレードにチャレンジ

昨日は、先月購入した築古戸建の近くにある公園に家族で行ってきました。 妻は初めて物件を見るので、見学がてらの訪問です。 とても見晴らしの良い公園で、初めて来た家族がみんな気に入ってくれました。(物件自体は古い建物なので微妙な反応でしたが(笑…

【セミリタイアのリアル⑤】嫌なストレスが全くありません

先日、会社を退職してセミリタイアし、もっぱら主夫のような生活をしています(笑) www.bochibochiooya.jp 昨日は昼食作り・片付けを終わらせた後、手作りのアイスコーヒーで一息つきながらブログを書きました。豆を挽いて、ペーパードリップで淹れる(ハ…

【セミリタイアのリアル④】会社の方々への伝え方と反応

この間、セミリタイアのリアルについて綴っています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今回は、会社を退職することについて、「会社の方々へどのように説明し、反応はどうだったのか?」について綴りたいと思います。 (…

【セミリタイアのリアル③】思い切って会社を退職できた理由

先日、長年勤めた会社を退職しセミリタイアしました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp セミリタイアしてしまったので、ブログ名(旧名称:ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイア…

【セミリタイアのリアル②】会社を退職した後のほうが会社の人と仲良くなりました

先日、長年勤めた会社を退職し、セミリタイア生活を満喫中です。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp せっかくなので、当面はセミリタイアに関する内容を発信しようと思っています。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || …

セミリタイアのお祝いで鎌倉旅行~THE FLOW KAMAKURAに宿泊・一生の思い出になりました~

先日、セミリタイアしたお祝いで、久しぶり(3年振り)に鎌倉に旅行に行ってきました。お祝いと言っても、誰かがお金を出してくれるわけではないので、自分でお金を払って自分でお祝いです(笑) ブログでもご紹介してきたとおり、昔から鎌倉・湘南エリアが…

セミリタイア後の肩書と収入源~不動産以外の収入確保も大事だと考えています~

先日、会社を退職しセミリタイア生活を満喫中です。時間に余裕ができてきたので、最近は時間をかけてコーヒーを作っています。 以前は、購入した豆を挽いてペーパードリップで淹れていたのですが、ここ何年かは時間とお金の節約のため、簡単なドリップバッグ…

【不動産投資】2022年7月の収支~なかなか満室になりません~

先日会社を退職してから、家事・育児を中心としたライフスタイルに完全に切り替わりました。 www.bochibochiooya.jp 仕事が中心で空いた時間に家事・育児をやるのではなく、家事・育児をして空いた時間に賃貸業の作業や趣味を行う感じです。私は主に食事作り…

【セミリタイアのリアル①】安定した会社を辞めることについて家族から反対されなかったか?

先日、会社を退職しセミリタイアしたことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp 普段、他の投資家の方とSNS上でもリアルでも殆どやりとりをしていないのですが、多くの方から反応をいただきました。 温かいメッセージをいただいた方々もいらっしゃり、本…

遂にセミリタイアしました!!~応援してくださった方々、本当にありがとうございました~

突然ですが、先日無事に会社を退職しセミリタイアしました!! 2017年11月に本ブログを開設してから4年8か月ほどかかり、遂にブログ開設時の目標(40代半ばまでにセミリタイアする)を達成しました。今まで、本ブログを読んでいただき応援してくだ…

【国内株式投資】2022年7月の運用状況~嬉しいお中元・安定の株価~

先日、非常勤役員をしている法人からお中元が届きました。 www.bochibochiooya.jp 我が家は皆そうめんが好きなので、妻が非常に喜んでいました。そうめん好きといっても、いつも購入するのはスーパーの安価なものです。揖保乃糸は高いため、我が家の家計レベ…

米国高配当ETFの運用状況(2022年7月)~円安のおかげで含み益増~

先日、所有しているアパートの清掃を行ったことを綴りました。 www.bochibochiooya.jp 後日、自宅近郊の所有アパートの掃除にも行きました。 すると、何とその翌日に空き室が1室埋まったとの連絡がありました!! タイミングはたまたまなのですが、頑張った…

【不動産投資】排水溝と共用部清掃~今やれることを淡々とやる~

先日、名古屋駅に買い物にいったついでに、久しぶりに4号物件の様子を電車で見に行きました。自宅から1時間以上かかる物件(3つほどあります)は、大体年に2回くらいしか物件を見にいくことがありません。いつもは特に異常がないことが多いのですが、今…

法人1期目の決算・法人税申告終了~freee申告でサクッと終わりました~

昨日は安倍元首相がお亡くなりになるという、大変ショックな出来事がありました。昨日からずっとやり場のない激しい怒りに襲われています。日本を支え守るために、体調を崩しながら長年尽力された方にたいして、あまりにも酷い事件です。 日本にとって大き…

【不動産投資】築古戸建の決済完了~着実に一歩前進~

先日、やっと築古戸建の決済(現金購入)が終わりました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今まで、アパートばかりだったので、初めての戸建投資です。 // 今回購入した物件のスペックは以下のとおりです。 金額:620万円(売値は650万…

【国内株式投資】2022年上半期の配当金~少額でも不労所得はありがたいです~

所有している銘柄から、1月~6月までの配当金が全て入金されました。 そんなに大きな額ではないのですが、NISA口座で非課税なので、本当にありがたいです。 ちなみに昨年1年間の実績は、配当金が17万円・売却益が27万円でした。 www.bochibochiooya.j…

本当に生涯最後のボーナス~ありがたく頂戴しました~

先日、待ちに待った夏のボーナスが支給されました。以前に生涯最後かも?ということで記事を綴りましたが、今回が正真正銘の最後のボーナスとなります(笑) www.bochibochiooya.jp 冬より大幅減だったのですが、それでも大企業平均額よりは多いですし、めち…

【不動産投資】6棟41室アパートの収支報告(2022年6月)~またもや退去でゲンナリ~

// 2022年6月の収支報告です。 <先月の収支> www.bochibochiooya.jp <所有物件の詳細> www.bochibochiooya.jp 今月は、1号物件で1室、5号物件で1室空きの状態です。現状回復の修繕費や広告費等で出費もかさみ、少ない手残りとなりました。。。 // 【…