2017-11-01から1ヶ月間の記事一覧
// 【新しい家族ができ、戸建購入を検討】 結婚後は、私の実家(2世帯住宅)に家賃を払って住んでいましたが、子どもが生まれ、手狭になったため何かしら物件を買って引っ越すことを考えるようになりました。 理想としては、オーナーズルームがあるような小…
// 【不動産投資の勉強を続けながら物件を探し続ける日々】 1号物件購入後も、規模を拡大したいと思い、物件探しをずっと継続していました。 幸いにも大きなトラブルがなく1号物件を運営できていたことと、仕事がかなり忙しく毎日遅くまで残業していた(こ…
// 管理・運営で私が大事にしていることをまとめました。 会社員を続けながら管理・運営を行っていますので、あまり特別なことはしていません。当たり前のことばかり書いてありますので、様々な工夫をして経費削減や満室経営を実現させている方からすれば、…
// 【ひたすら勉強と物件探し、貯金を続ける日々】 2007年頃から不動産投資の勉強を本格的に開始し、手当り次第書籍を読み漁りました。 また、投資を始めるための軍資金を貯めるため、普段の生活で節約を心掛けるだけでなく、株を定期的に購入して配当金を増…
// 物件購入にあたり、重要だと思っていることをまとめました。 不動産は購入した時点でほぼ収益が決まってしまいますので、良い物件を求めて探し続けること非常に大事です。(私は最初の物件購入までに4年近くかかりました) 一見簡単そうですが、古すぎな…
// 【1号物件】2010年11月取得愛知県名古屋市JRの駅から徒歩10分木造アパート(1K・10室)平成2年築(購入時築20年)土地:45坪建物面積:150㎡購入金額:3000万円(販売価格3150万円)融資:2800万円・15年・金利2%※金利はその後3号物件購入時に1.5%に…
// 会社員を続ける中で、ストレスフルなハードワークを何度も経験し、心身共に健康な状態で定年まで勤め上げられるか不安になったこと、また、将来的に会社の業績がかなり低迷しそうであったことから、給与以外の収入を得たいと思ったのがきっかけです。 株…
// // 愛知県名古屋市生まれ・名古屋市育ちの30代後半の会社員です。 将来に対する不安と経済的自由への憧れから、2010年11月にアパート(10室)を購入し、不動産投資を開始しました。 その後そこそこ順調に運営できたことで、2013年にアパート(2室)、2015…
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