? // // いよいよ今年も最後の日になりました。昨日は、気持ちよく新年を迎えるため、アパートの大掃除に行ってきました。デッキブラシと水を入れたペットボトルを持って共用部の掃除です。1年分のコケや汚れがこびりついており、40~50分かかりましたが、と…

? // // 休みもあっという間に半ばになりました。苦行の会社勤めと異なり、楽しい休日は瞬く間に時間が過ぎていきます。連休は今のところ、年賀状作成、確定申告準備、アパート巡回・掃除、友人とのプチ忘年会、新居への引っ越し準備、年末の買出し等、など…

? // // 昨日はまちに待った連休初日だったのですが、1年間の疲れがどっとでて、日中はずっと寝ていました。ここまで長い時間眠ったのは久しぶりです。相当疲れが溜まっていたようで、我ながらダメージの大きさにびっくりしています。やはり一刻も早くサラリ…

? // // 2020年12月の収支報告です。 収入のトピックスとしては、4号物件で先月新しく入居した部屋の清算が11月に間に合わなかったので、今回２カ月分の家賃が入っています。 ＜先月の収支＞ www.bochibochiooya.jp ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.j…

? // // 昨日、新たな自宅のリフォームが完了しましたので、確認に行ってきました。 www.bochibochiooya.jp 新たな自宅は築25年の重量鉄骨で、金額は4000万円ほどです。立地が現在の自宅よりかなり良いため、坪単価は約3倍で土地の値段だけで3200万円（実勢…

? // // いよいよ今年も残り少なくなってきました。 連日ハードワークで疲労困憊のため、連休が待ち遠しくてしかたありません。恐らくサラリーマンとして迎える最後の年末になろうかと思います。こんなにつらい日々もいつか良い思い出に変わるはずですので、…

? // // 先日、6号物件の外壁塗装が終わったので、現地に確認に行ってきました。 6号物件は築27年の木造アパートです。以前の持ち主の方が一度外壁塗装を実施しており、まだあと数年塗装しなくても全然問題なかったのですが、セミリタイア前に大規模修繕を行…

? // // 最近は会社の仕事が忙しくなってきました。最後のご奉公だと思って歯をくしばって頑張っていますが、確実に定年まで居座るだろうと思われる周りの社員のほうが頑張っていないので、何とも虚しい気分です（笑） さて、先日は嬉しいボーナス支給日でし…

? // // 以前ご報告したとおり、2010年11月に1号物件を購入してから、ちょうど10年になります。早いもので私の不動産投資歴も11年目です。最初の物件を購入するまでは、3年間くらい勉強と物件探しを続けていたため、不動産投資を志した時からカウントすると1…

? // // 11月30日時点の運用状況のご報告です。 先月は、10月中旬に50万円ほど追加購入したものの、含み損が拡大し20万円を超える状態になっていることを報告しました。 【先月の運用状況】 www.bochibochiooya.jp 【株式投資の基本スタンス】 ・高配当銘柄…