ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

2021-09-01から1ヶ月間の記事一覧

【株式投資】米国高配当ETFの運用状況(2021年9月)

? // 2021年9月時点の米国高配当ETFの運用状況です。 今年5月から米国ETF投資を始め、現在毎月20万円ほどを定期買付しています。 www.bochibochiooya.jp 保有している銘柄は、高配当ETFでは定番のSPYD、HDV、VYMと7月からQYLDという年率10%を超える(最近…

【不動産投資】5棟37室アパートの家賃収入・経費・収支報告(2021年9月)

? // 2021年9月の収支報告です。 <先月の収支> www.bochibochiooya.jp <所有物件の詳細> www.bochibochiooya.jp <不動産投資のスタンス> www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 1号物件で1室空き、6号物件で2室空きがあ…

【不動産投資】3連休最後にまたもや残念な連絡

3日連続ですが、本日も美味しい一杯を求めてカフェに行ってきました(笑)名古屋城近くにあるQ.O.Lコーヒーです。有名店なのですが、今まで行ったことがなく初訪問です。 本当はホットコーヒーを飲もうと思っていたところ、暑かったので、ついアイスコーヒ…

【不動産投資】なぜ多額の現金を投入してきたのか?~もっとレバレッジをきかせるべきだったか~

本日も美味しい一杯を求めて、カフェに行ってきました。 矢場町にあるダブルトールカフェです。 ダブルトールカフェは、国内でいち早くシアトルコーヒー文化を持ちこんだ名古屋発祥のお店です。関東地方にもお店がいくつかあります。今回は、数年ぶりの再訪…

【不動産投資】買付証明を出した物件のその後・・・

? // 本日も、美味しい一杯を求めてカフェに行ってきました。大須と金山の間くらいにあるyama coffeeです。最近は、スペシャルティコーヒーと小倉トーストのセットにはまっており、毎週のように食しています。 モチ米粉を使ったモッチリとした食感のトースト…

【不動産投資】弥生会計入力とご褒美のハリオカフェのコーヒー

? // 本日は、朝から弥生会計の入力をコツコツ頑張りました。いつもは、夏休みと冬休み中の2回に分けて集中的にやっているのですが、今年は法人設立に時間を使ったので、今まで未着手でした。 私が使っているのは、未だにクラウドではなく、普段エクセルで…

【不動産投資】またもやテレビ回線のトラブル発生!!

? // 本日は、平日の仕事の疲れを癒すべく、先週に引き続き同じカフェに行ってきました。 www.bochibochiooya.jp 前回はアイスコーヒーでめちゃくちゃ美味しかったのですが、今回はホットコーヒーと小倉トーストのセットにしました。 ? // ハンドドリップで…

【不動産投資】募集中の空室の案内状況をヒアリング~空き室がなかなか埋まりません。。。~

? // 本日は、以前から行きたかったカフェでブランチしてきました。洗練されたおしゃれな空間で、美味しいコーヒーとトーストをいただきながら、まったり読書を楽しみました。 名古屋名物の小倉トーストは、やはり最高です。バターの塩気と小倉の甘さ、コー…

【株式投資】2021年9月3日時点の運用状況~株価上昇&配当金も入金されました~

? // 早いものであっという間に9月です。よく言われているように、年を重ねるごとに1年が早く感じるようになってきています。人生100年時代で長いといいつつ、いつ死ぬかは分からないので、一日一日大切に生きていきたいと思う今日この頃です。20年間続け…