? // // 現在、サラリーマンをしながら５棟37室のアパートを運営しており、来年３月～６月くらいまでにセミリタイアすることを目指しています。根っからの心配性の私は、「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？」というテーマで今まで７つくらい記事を綴…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～人生の３大支出に耐えられるか～

? // // 連休明けの出勤も無事1週間が経ちました。この何カ月か本業のやる気の低下が激しいものの、やらなければならないことは当然変わらないので、業務をこなすエネルギーを無理やり捻出するのが大変になっています。それほど長時間働いていないのですが、…

セミリタイアに必要な資金～いつまで働けば達成できるか～

? // // やはり夏休みは最高です。 遠方に出かけられなくても、毎日ちょっとお出かけし、好きな物を食べ、ウォーキングや筋トレ、読書、ブログ執筆等好きな事ばかりしています。 家族とも長い時間一緒に過ごせますし、特に大したことをしていなくても毎日楽…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～大地震が発生したらどうなるか～

? // // 昨日は平和公園にお墓参りに行ってきました。例年この時期に行くのが幼少期からの習慣です。 平和公園は戦災復興事業の一環として整備された墓地で、１４７ヘクタール（東京ドーム約３０個分）の広大なエリアに約１９万基のお墓があります。 ご先祖…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～築古物件の大規模修繕に耐えられるのか～

? // // 本日は、星乃珈琲でモーニングをいただいた後、１カ月ぶりに１号物件・５号物件の掃除に行ってきました。 星乃珈琲では11時まではドリンク代だけでトーストかパンケーキがつきます。ふんわりしたパンケーキはコーヒーとの相性がよくてお気に入りです…

休日が２日では全く足りません～つくづくセミリタイア向きだと実感しています～

? // // 連休中で考える時間が沢山ありますので、セミリタイアにむけたロードマップを再考しています。 以前に一部修正したロードマップは以下のとおりで、これらを実現するには少なくとも12月までは会社勤めを続ける必要があることを想定していました。 ①３…

結局いつセミリタイアするのか？～新たな自宅購入でまさかの事態のその後～

? // // やっと週末です。今週も何とか激務を切り抜け無事に生き抜くことができました。 平日は疲れ切ってブログを作成・更新する余力がありません。。。 そうして迎える清々しい土曜日の朝は一週間で一番好きな時です（笑） さて、現在5棟37室のアパート運…

セミリタイアまでのロードマップ②～熟考のうえ一部修正～

? // 来年中のセミリタイアを目指して奮闘中です。 この２カ月ほど「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？」というテーマで、色々と綴ってきましたが、今回は「会社を退職した後に後悔しないか」という内容で綴ってみたいと思います。 www.bochibochiooya…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～会社を退職した後に後悔しないか～

? // // 今年、6号物件を購入してから、早く会社を退職しセミリタイアしたいと思う気持ちが一気に強くなりました。 なるべく早いタイミング（目標は来年中）でセミリタイアするため、現在は必死にキャッシュを貯めている状況です。 安定した会社を退職するこ…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～キャッシュフローだけでなく資産を築けているか～

? // // セミリタイアしたい気持ちで毎日頭がいっぱいのため、連続して「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？」というテーマで考えをまとめています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 第３弾は、この年齢で会社を退職することに対して、果…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～家族の理解は得られているのか～

? // // 先日は、セミリタイア後、想定されるリスクにどのように対応するのか考えていることをまとめてみました。 www.bochibochiooya.jp 今回は、セミリタイア後、現在の家賃収入で本当にお金が足りるのか、税引き後のキャッシュフローを計算してみたいと思…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～税引き後のキャッシュフローを計算～

? // // セミリタイアに向けて、会社を辞めてしまっても大丈夫なのかどうか、ここ数年毎日のように考えています。 今回はセミリタイア後に想定されるリスク（セミリタイアしなくても想定されるリスクでもありますが）とその対処方法について、どのように考え…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか？～想定されるリスクと対処方法～

? // // 1週間ぶりの更新です。本業が忙しく毎日力尽きていたのと、無事に6号物件の購入が終わり、少し気が抜けてしまいました。 www.bochibochiooya.jp 新たに自分に気合を入れるため、今後の目標を考えてみました。 まずは、目標としているセミリタイアで…

今後の目標～セミリタイアとその後の目標～

? // // 平成最後の投稿は、それほど遠くない未来にセミリタイアを実現するための、ロードマップを書き留めておきたいと思います。 あと1カ月後に、6号物件の引き渡しを予定しています。まだ本審査中なので気が早いのですが、6号物件引き渡し後は、月の家賃…

セミリタイアまでのロードマップ

? // // 名古屋も桜が満開になりましたので、本日は花見に行ってきました。場所は毎年行っている山崎川というところです。 昨年花見をしてから、あっという間に1年です。時が経つのは本当に早いですね。。。 www.bochibochiooya.jp 天気もよく気持ちよく散策…

セミリタイアしたらやりたいこと

? // // 年度末で仕事が忙しいです。毎年恒例ながら、なかなかストレスフルな生活を送っています。 今回は、自分に気合を入れる意味もこめて、なぜセミリタイアを目指したいのか改めて記したいと思います。 ＜以前に記事にした内容はこちら＞【セミリタイア…

セミリタイアを目指そうと思った理由～その２～

// // あと4～5年後（40代半ば）にセミリタイアすることを目指しています。 www.bochibochiooya.jp 私がセミリタイア時に目標としている年間のキャッシュフロー（手残り金額）は1,000万円です。 私のキャッシュフローの定義は「年間家賃収入－管理費－固都税…

【不動産投資】セミリタイアするのにキャッシュフロー年間1000万円で足りるのか？

// // あけましておめでとうございます！！ 新年最初はセミリタイアを目指そうと思った理由を詳しく書きたいと思います。 私は常々、「若く元気なうちに人生を楽しむ時間を多く確保したい」と思っていますが、そう思うようになった主な理由をご紹介させてい…

セミリタイアを目指そうと思った理由