ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイアを目指すブログ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代半ばでのセミリタイアを実現し、 5つの自由(時間・経済・行動・居場所・付き合う相手)を得ることが目標です

セミリタイア

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~キャッシュフローだけでなく資産を築けているか~の続き

2年ほど前に、「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~キャッシュフローだけでなく資産を築けているか~」というテーマで記事を綴りました。 www.bochibochiooya.jp あれからあっという間に2年経ち、未だセミリタイア出来ていません(笑)が、新たな物…

【不動産投資】新たな物件購入による家賃収入・手残りの変化~これで安心して会社を退職できそうです~

? // 昨日ご報告したとおり、買い付けが一番乗りだったものの、販売業者からは「しばらくお待ちください」と言われており、不安な気持で過ごしています。 www.bochibochiooya.jp 販売業者から物件案内をした方々に「満額・現金での買付が入りました」とメー…

セミリタイアすることで減る支出と増える収入

? // 今週も連日残業です。トラブル勃発で、昨日は帰宅が22時過ぎでした。詳細はまた機会があればご報告したいと思いますが、セミリタイアの時期に影響が出そうなレベルの事象です。最後の最後までも、試練が待ち受けていました。これも運命だと思って男ら…

セミリタイアすることで失うものと得られるもの

? // 現在、セミリタイアに向けて最後の奮闘中ということで、久しぶりにセミリタイアに関する記事を綴りたいとおもいます。 今回は、セミリタイアすることで失うものと得られるものについて、考えをまとめてみました。 これは当然人によって違うので、あくま…

セミリタイアに必要な資金~いつまで働けば達成できるか~の続き

? // // 新年早々の激務が終わり、やっと3連休です。だんだん忙しくなっており、毎日疲弊して帰宅しているので、連休は心の底から嬉しいです。これから4~5月まではさらに忙しくなりますし、相変わらずやっかいな案件を抱えているので、想像するだけでゲン…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~会社を辞めて暇にならないか~

? // // やっと1週間が終わり、ほっとしています。最近また忙しくなっており、これから年度末に向けてさらに繁忙になります。セミリタイアに向けて最後の試練だと思っているのですが、毎日結構しんどいのでセミリタイアの日まで心身が持つか不安な今日この頃…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~人生の3大支出に耐えられるか~

? // // 現在、サラリーマンをしながら5棟37室のアパートを運営しており、来年3月~6月くらいまでにセミリタイアすることを目指しています。根っからの心配性の私は、「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?」というテーマで今まで7つくらい記事を綴…

セミリタイアに必要な資金~いつまで働けば達成できるか~

? // // 連休明けの出勤も無事1週間が経ちました。この何カ月か本業のやる気の低下が激しいものの、やらなければならないことは当然変わらないので、業務をこなすエネルギーを無理やり捻出するのが大変になっています。それほど長時間働いていないのですが、…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~大地震が発生したらどうなるか~

? // // やはり夏休みは最高です。 遠方に出かけられなくても、毎日ちょっとお出かけし、好きな物を食べ、ウォーキングや筋トレ、読書、ブログ執筆等好きな事ばかりしています。 家族とも長い時間一緒に過ごせますし、特に大したことをしていなくても毎日楽…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~築古物件の大規模修繕に耐えられるのか~

? // // 昨日は平和公園にお墓参りに行ってきました。例年この時期に行くのが幼少期からの習慣です。 平和公園は戦災復興事業の一環として整備された墓地で、147ヘクタール(東京ドーム約30個分)の広大なエリアに約19万基のお墓があります。 ご先祖…

休日が2日では全く足りません~つくづくセミリタイア向きだと実感しています~

? // // 本日は、星乃珈琲でモーニングをいただいた後、1カ月ぶりに1号物件・5号物件の掃除に行ってきました。 星乃珈琲では11時まではドリンク代だけでトーストかパンケーキがつきます。ふんわりしたパンケーキはコーヒーとの相性がよくてお気に入りです…

結局いつセミリタイアするのか?~新たな自宅購入でまさかの事態のその後~

? // // 連休中で考える時間が沢山ありますので、セミリタイアにむけたロードマップを再考しています。 以前に一部修正したロードマップは以下のとおりで、これらを実現するには少なくとも12月までは会社勤めを続ける必要があることを想定していました。 ①3…

セミリタイアまでのロードマップ②~熟考のうえ一部修正~

? // // やっと週末です。今週も何とか激務を切り抜け無事に生き抜くことができました。 平日は疲れ切ってブログを作成・更新する余力がありません。。。 そうして迎える清々しい土曜日の朝は一週間で一番好きな時です(笑) さて、現在5棟37室のアパート運…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~会社を退職した後に後悔しないか~

? // 来年中のセミリタイアを目指して奮闘中です。 この2カ月ほど「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?」というテーマで、色々と綴ってきましたが、今回は「会社を退職した後に後悔しないか」という内容で綴ってみたいと思います。 www.bochibochiooya…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~キャッシュフローだけでなく資産を築けているか~

? // // 今年、6号物件を購入してから、早く会社を退職しセミリタイアしたいと思う気持ちが一気に強くなりました。 なるべく早いタイミング(目標は来年中)でセミリタイアするため、現在は必死にキャッシュを貯めている状況です。 安定した会社を退職するこ…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~家族の理解は得られているのか~

? // // セミリタイアしたい気持ちで毎日頭がいっぱいのため、連続して「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?」というテーマで考えをまとめています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 第3弾は、この年齢で会社を退職することに対して、果…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~税引き後のキャッシュフローを計算~

? // // 先日は、セミリタイア後、想定されるリスクにどのように対応するのか考えていることをまとめてみました。 www.bochibochiooya.jp 今回は、セミリタイア後、現在の家賃収入で本当にお金が足りるのか、税引き後のキャッシュフローを計算してみたいと思…

【不動産投資】セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~想定されるリスクと対処方法~

? // // セミリタイアに向けて、会社を辞めてしまっても大丈夫なのかどうか、ここ数年毎日のように考えています。 今回はセミリタイア後に想定されるリスク(セミリタイアしなくても想定されるリスクでもありますが)とその対処方法について、どのように考え…

今後の目標~セミリタイアとその後の目標~

? // // 1週間ぶりの更新です。本業が忙しく毎日力尽きていたのと、無事に6号物件の購入が終わり、少し気が抜けてしまいました。 www.bochibochiooya.jp 新たに自分に気合を入れるため、今後の目標を考えてみました。 まずは、目標としているセミリタイアで…

セミリタイアまでのロードマップ

? // // 平成最後の投稿は、それほど遠くない未来にセミリタイアを実現するための、ロードマップを書き留めておきたいと思います。 あと1カ月後に、6号物件の引き渡しを予定しています。まだ本審査中なので気が早いのですが、6号物件引き渡し後は、月の家賃…

セミリタイアしたらやりたいこと

? // // 名古屋も桜が満開になりましたので、本日は花見に行ってきました。場所は毎年行っている山崎川というところです。 昨年花見をしてから、あっという間に1年です。時が経つのは本当に早いですね。。。 www.bochibochiooya.jp 天気もよく気持ちよく散策…

セミリタイアを目指そうと思った理由~その2~

? // // 年度末で仕事が忙しいです。毎年恒例ながら、なかなかストレスフルな生活を送っています。 今回は、自分に気合を入れる意味もこめて、なぜセミリタイアを目指したいのか改めて記したいと思います。 <以前に記事にした内容はこちら>【セミリタイア…

【不動産投資】セミリタイアするのにキャッシュフロー年間1000万円で足りるのか?

// // あと4~5年後(40代半ば)にセミリタイアすることを目指しています。 www.bochibochiooya.jp 私がセミリタイア時に目標としている年間のキャッシュフロー(手残り金額)は1,000万円です。 私のキャッシュフローの定義は「年間家賃収入-管理費-固都税…

セミリタイアを目指そうと思った理由

// // あけましておめでとうございます!! 新年最初はセミリタイアを目指そうと思った理由を詳しく書きたいと思います。 私は常々、「若く元気なうちに人生を楽しむ時間を多く確保したい」と思っていますが、そう思うようになった主な理由をご紹介させてい…