ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

セミリタイア

【セミリタイアのリアル⑦】とある1日のスケジュール

40代家庭持ち(妻と子二人)で、セミリタイア生活を送っています。 セミリタイア直後はすぐに子供が夏休みになったこともあり、あちこち出かけたり・宿題の面倒を見たりと何だかんだ忙しかったです。 www.bochibochiooya.jp 今は大分落ち着いて生活パター…

セミリタイア後の社会保険・役員報酬

2学期が始まり、上の子が学校に行き始めたので、自由に使える時間が増えてきました。 やっとセミリタイアらしい生活になっています。 セミリタイアしてからの日々は、何だかんだ忙しかったです。 www.bochibochiooya.jp ブログの更新頻度を上げようと思って…

【セミリタイアのリアル⑥】全く暇にならないです

セミリタイアしてから1カ月半以上経ち、生活パターンが大分固まってきました。 この間は、主に以下のようなことをして過ごしていました。 ・家事(毎日の食事作りを主に担当) ・育児(公園や図書館、習い事の送り迎え、宿題の面倒等) ・レジャー(旅行・…

【セミリタイアのリアル⑤】嫌なストレスが全くありません

先日、会社を退職してセミリタイアし、もっぱら主夫のような生活をしています(笑) www.bochibochiooya.jp 昨日は昼食作り・片付けを終わらせた後、手作りのアイスコーヒーで一息つきながらブログを書きました。豆を挽いて、ペーパードリップで淹れる(ハ…

【セミリタイアのリアル④】会社の方々への伝え方と反応

この間、セミリタイアのリアルについて綴っています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今回は、会社を退職することについて、「会社の方々へどのように説明し、反応はどうだったのか?」について綴りたいと思います。 (…

【セミリタイアのリアル③】思い切って会社を退職できた理由

先日、長年勤めた会社を退職しセミリタイアしました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp セミリタイアしてしまったので、ブログ名(旧名称:ロスジェネ世代の中間管理職が中古不動産でセミリタイア…

【セミリタイアのリアル②】会社を退職した後のほうが会社の人と仲良くなりました

先日、長年勤めた会社を退職し、セミリタイア生活を満喫中です。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp せっかくなので、当面はセミリタイアに関する内容を発信しようと思っています。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || …

セミリタイア後の肩書と収入源~不動産以外の収入確保も大事だと考えています~

先日、会社を退職しセミリタイア生活を満喫中です。時間に余裕ができてきたので、最近は時間をかけてコーヒーを作っています。 以前は、購入した豆を挽いてペーパードリップで淹れていたのですが、ここ何年かは時間とお金の節約のため、簡単なドリップバッグ…

【セミリタイアのリアル①】安定した会社を辞めることについて家族から反対されなかったか?

先日、会社を退職しセミリタイアしたことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp 普段、他の投資家の方とSNS上でもリアルでも殆どやりとりをしていないのですが、多くの方から反応をいただきました。 温かいメッセージをいただいた方々もいらっしゃり、本…

遂にセミリタイアしました!!~応援してくださった方々、本当にありがとうございました~

突然ですが、先日無事に会社を退職しセミリタイアしました!! 2017年11月に本ブログを開設してから4年8か月ほどかかり、遂にブログ開設時の目標(40代半ばまでにセミリタイアする)を達成しました。今まで、本ブログを読んでいただき応援してくだ…

何故か、とある法人の役員に就任しました~40代時間持ちはニーズがある?~

突然ですが、タイトルのとおり、とある法人(一般企業ではありません)の役員に就任しました。地元の友人一家が運営している法人で、友人から「経歴がまともな人で、暇な人を探している」ということで私に依頼がありました(笑) 平日に開催される役員会に参…

セミリタイア後すぐにやりたいことリスト

不動産関係は、最近ネタがありません。大きなトラブルがないのはいい事なのですが、良い進展も何もないのでどうしたものかという感じです。。。何か書くことはないかと思案し、とりあえずセミリタイアしたらすぐにやりたいことについてリストアップすること…

【不動産投資】今後の目標~セミリタイア前に再設定~

先日、金山でX JAPANのhide展が開催されていることを知り、急遽行ってきました。 私は正しく青春時代にリアルタイムで、X時代からソロ時代まで聞いてきた世代です。実際に使っていた衣装やギター、自筆の歌詞などが展示されており、とても感激しました。恐ら…

GWはセミリタイア生活の予行演習~子育ては大変ですが楽しい毎日でした~

GWも残りわずかです。連休中は全く遠出せず、近場で毎日過ごしました。ここ1~2年は、長い連休があるとセミリタイア後の生活をイメージしながら生活しています。 特に何でもない毎日でしたが、とても幸せな気分で過ごすことが出来ています。それは、や…

セミリタイアしたら〇〇をやりたいです!!~ずっと我慢していました~

今回は、セミリタイアしたらずっとやりたいと思っていることについて綴ります。趣味的なことで、今まで時間がなくて我慢してきたことが結構沢山あります。そのうちの一つが、「ドラゴンクエスト」です。ドラゴンクエストは昔から大好きで、小学生・中学生く…

セミリタイア後の返済比率~住宅ローンを含めると7%アップします~

本日のテーマは、セミリタイア後の返済比率です。現在の私の不動産投資の返済比率は27%ほどです。一般的には50%を下回っていれば安全圏だと言われていますので、結構低いほうだと思います。返済比率が低いのは、今まで現金購入や頭金を結構入れきており、…

セミリタイアなのかFIREなのか~やっぱりセミリタイアのほうがしっくりきます~

ここ2~3年ほどで、FIREという言葉が流行りになっており、かなり一般化しています。YouTubeやSNS上でもFIREしたor目指している方が非常に増えています。 私は、今までFIREという言葉を使わずに、一貫してブログ開設当初から「セミリタイア」という言葉を…

会社を辞めることで失う残りの生涯収入~軽く〇億円越えです~

昨日は、父の誕生日祝いで両親と食事をしました。以前にブログでご紹介したことのある名店、うな豊さんで久しぶりのテイクアウトです。 www.bochibochiooya.jp 蒸さずに焼きだけふっくらとした食感を出している鰻は、相変わらず絶品でした。私は白焼きが半分…

サラリーマンを20年以上続けて思うこと~やはり長く続けたいとは全く思いません~

大学を卒業してから、全く空白期間なくサラリーマンを続けています。サラリーマンは向かないと思い続けながら、かれこれ20年以上も経ちました(笑)暑い日も寒い日も殆ど休むことなく(体調不良の休みは20年間で5日くらい)、強いストレスに耐えながら…

結局いつセミリタイアするのか?~死ぬ時に後悔しないような辞め方をしたいと思います~

現在、セミリタイアに向けてラストスパートの期間です。もともと、今年の夏までくらいには退職しようと思っていたのですが(職場にもそのように伝え済み)、結局現在も在職しており、まだ退職日が決まっていません。理由は色々あるのですが、最も大きなもの…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~キャッシュフローだけでなく資産を築けているか~の続き

2年ほど前に、「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~キャッシュフローだけでなく資産を築けているか~」というテーマで記事を綴りました。 www.bochibochiooya.jp あれからあっという間に2年経ち、未だセミリタイア出来ていません(笑)が、新たな物…

【不動産投資】新たな物件購入による家賃収入・手残りの変化~これで安心して会社を退職できそうです~

? // 昨日ご報告したとおり、買い付けが一番乗りだったものの、販売業者からは「しばらくお待ちください」と言われており、不安な気持で過ごしています。 www.bochibochiooya.jp 販売業者から物件案内をした方々に「満額・現金での買付が入りました」とメー…

セミリタイアすることで減る支出と増える収入

? // 今週も連日残業です。トラブル勃発で、昨日は帰宅が22時過ぎでした。詳細はまた機会があればご報告したいと思いますが、セミリタイアの時期に影響が出そうなレベルの事象です。最後の最後までも、試練が待ち受けていました。これも運命だと思って男ら…

セミリタイアすることで失うものと得られるもの

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 現在、セミリタイアに向けて最後の奮闘中ということで、久しぶりにセミリタイアに関する記事を綴りたいとおもいます。 今回は、セミリタイアすることで失うものと得られるものについて、考えをまとめて…

セミリタイアに必要な資金~いつまで働けば達成できるか~の続き

? // // 新年早々の激務が終わり、やっと3連休です。だんだん忙しくなっており、毎日疲弊して帰宅しているので、連休は心の底から嬉しいです。これから4~5月まではさらに忙しくなりますし、相変わらずやっかいな案件を抱えているので、想像するだけでゲン…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~会社を辞めて暇にならないか~

? // // やっと1週間が終わり、ほっとしています。最近また忙しくなっており、これから年度末に向けてさらに繁忙になります。セミリタイアに向けて最後の試練だと思っているのですが、毎日結構しんどいのでセミリタイアの日まで心身が持つか不安な今日この頃…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~人生の3大支出に耐えられるか~

? // // 現在、サラリーマンをしながら5棟37室のアパートを運営しており、来年3月~6月くらいまでにセミリタイアすることを目指しています。根っからの心配性の私は、「セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?」というテーマで今まで7つくらい記事を綴…

セミリタイアに必要な資金~いつまで働けば達成できるか~

? // // 連休明けの出勤も無事1週間が経ちました。この何カ月か本業のやる気の低下が激しいものの、やらなければならないことは当然変わらないので、業務をこなすエネルギーを無理やり捻出するのが大変になっています。それほど長時間働いていないのですが、…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~大地震が発生したらどうなるか~

? // // やはり夏休みは最高です。 遠方に出かけられなくても、毎日ちょっとお出かけし、好きな物を食べ、ウォーキングや筋トレ、読書、ブログ執筆等好きな事ばかりしています。 家族とも長い時間一緒に過ごせますし、特に大したことをしていなくても毎日楽…

セミリタイアしても本当に大丈夫なのか?~築古物件の大規模修繕に耐えられるのか~

? // // 昨日は平和公園にお墓参りに行ってきました。例年この時期に行くのが幼少期からの習慣です。 平和公園は戦災復興事業の一環として整備された墓地で、147ヘクタール(東京ドーム約30個分)の広大なエリアに約19万基のお墓があります。 ご先祖…