? // 会社の仕事が以前のように大変になってきました。 毎日、家に帰ると疲れてぐったりし、早い時間に力尽きて寝てしまうことが多くなってきました。 仕事の配置替えがあり、慣れない仕事で先が見通せないこと、業務量が格段に増えたこと、やりとりする人々…
// // 2019年5月末時点の運用状況について報告します。 先月は、5号物件・6号物件の購入費用捻出のため、所有していた株式を400万円ほど売却したことを報告いたしました。 ＜先月末の運用状況はこちら＞ www.bochibochiooya.jp 【株式投資の基本スタンス】…
// // 2019年5月の収支を報告します。 先月の後半に5号物件を購入し、今月から4棟27室フルの家賃収入となります。 www.bochibochiooya.jp 現状満室のため、過去最高の家賃収入となり、遂に月の家賃収入が100万円を超えました。 ＜所有物件の詳細＞ www.boch…
? // // 不動産投資を始めてからずっと、月次の収支やかかった経費などをエクセルで管理しています。 今回は、私が所有している築古木造アパートの今までの経費率をご紹介したいと思います。 なお、運営中に実際に現金が出て行ったものを今までの総家賃収入…
? // // 4月下旬に購入した5号物件で、早速いくつかトラブルが発生しています。。。 www.bochibochiooya.jp まず、一つ目のトラブルは、管理会社からオーナー変更と家賃入金先の変更の案内を入居者にお伝えしたところ、ある部屋の入居者から既に６カ月分の家…
? // // 前回のメルカリでの売却実績をご紹介してから、ちょうど1カ月が経ちましたので、この間の結果をご報告したいと思います。 ＜いままでの売却実績はこちら＞ www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp いろいろな物が簡単に…
? // // 4月中旬に融資本審査に行った6号物件ですが、やっとノンバンクから結果連絡がありました。 もともと2週間位で結果が分かるはずで、ＧＷ前には審査が終わる予定だったのですが、色々あり、結局3週間以上審査にかかりました。。。 www.bochibochiooya.…
