ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

不動産・株式等によるキャッシュフローで40代前半でセミリタイアしました。40代家庭持ちの日常を綴ります。

【不動産投資】5号物件の入居者決定~家賃補償のおかげで実質空き室期間ゼロです~

? // // 今週も無事に乗り切りました。毎週毎週がストレスフルな会社業務との戦いなので、土曜日になると一気にほっとします。最近は以前と比べると断然早く帰っているのですが、それでも嫌だと思う気持ちはいっさいブレません(笑)これから徐々に忙しくな…

【不動産投資】4号物件(木造築27年・表面利回り13.7%で購入)の3年間の収支結果報告

? // // 2017年10月に4号物件を購入してから、ちょうど3年が経ちました。 www.bochibochiooya.jp 以前に購入1年後の収支ついてご報告したことがありましたが、今回は3年間の収支をまとめてみたいと思います。 www.bochibochiooya.jp まず、4号物件の概要は以…

【不動産投資】6号物件の外壁塗装契約~無機配合シリコン塗装で金額は〇〇万円ポッキリになりました~

? // // また1週間を何とか乗り切りました。最近の仕事の苦痛感が半端なく、忍耐力勝負の毎日です。退職したらどれだけすっきりした気持ちになるのか、今からとても楽しみです(笑) さて、本日は大雨の中、外壁塗装の打合せに行ってきました。以前、見積も…

【松庵 韓菜房】久屋大通駅近くの隠れ家のような高級焼肉店のお値打ちランチ

? // // 先日に引き続き、久屋大通周辺のお店をご紹介したいと思います。 www.bochibochiooya.jp 焼肉が大好きなので、今までお気に入りのお店をいくつかご紹介してきました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochi…

【株式投資】2020年10月2日時点の運用状況~また暴落で含み損に~

? // // 10月2日時点の運用状況のご報告です。 前回は、商社株をたくさん保有していたおかげで、マイナス25万円の含み損から一気に含み益の状態になったことをご報告しました。その後も全くほったらかしだったのですが、9月末の配当権利確定後の続落でまた…

【エロイーズカフェ】久屋大通にある軽井沢発の人気カフェの絶品フレンチトースト

? // // 9月18日にオープンした「レイヤードヒサヤオオドオリパーク」に早速行ってきました。 https://mitsui-shopping-park.com/urban/hisaya/index.html 綺麗に整備されていて、とても雰囲気が良くなっていました。もともと名古屋駅周辺より、栄・久屋大通…

【不動産投資】残念な連絡2連発と残課題の対応

? // // 昨日は、柳橋近くにある江南という60年続くラーメン屋さんに行ってきました。名古屋駅のセントラルタワーズにあるお店には行ったことがあったのですが、本店であるこちらのお店は初めての訪問です。 醤油ラーメンと春巻き・ザーサイ・ライスのセット…