年度末にむけて、また仕事が忙しくなってきました。重要な役割から外れているものの、こなさないといけない実務がそれなりにあり、これから徐々に慌ただしくなります。もう先が見えているので、以前ほどストレスフルではないのですが、最後の最後で心身が不…

新たな物件購入に向けて、このところ毎週のように物件見学（勝手に外から見るだけですが）に行っています。 この１カ月で１０件以上見ており、ちなみに本日もこれから市外に見に行きます。やみくもに行っているわけではないのですが、少しでも良いなと思った…

昨日は、サラリーマンをしていて数少ない嬉しい日、ボーナス支給日でした。 昨年が最後のボーナスと思っていたのに、結局、今年もしっかりいただいてしまいました（笑）昨年の過去最高支給額を10数万円下回ったものの、コロナ禍の影響もなかったですし、今…

私が最初の物件を購入したのは2010年11月です。 気付けば大家歴１２年目に突入しました。小心者かつ不安症のため、規模の拡大はゆっくりですが、何とか6棟41室、年間家賃収入2,000万円・ローン返済後の手残りは1,460万円（返済比率は27％）ほどになりました…

? // 2021年12月時点の米国高配当ETFの運用状況です。 今年５月から米国ETF投資を始め、現在毎月20万円ほどを定期買付しています。 www.bochibochiooya.jp 保有している銘柄は、高配当ETFでは定番のSPYD、HDV、VYMと7月からQYLDという年率10％を超える超高配…

? // 2021年11月の収支報告です。 ＜先月の収支＞ www.bochibochiooya.jp ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp 新たな物件の購入により、今月から５棟37室→6棟41室の規模になりました。 www.bochibochiooya.jp しかし、新たな物件の家賃はまだ6日分だ…

今週、８号物件の決済がやっと終わりました。 www.bochibochiooya.jp 買付がとおってから、実に３カ月もかかっており、やっとこさという感じです。売主の方が遠方（関東在住）で、同時に複数の物件を売りに出しており、他の物件とまとめて手続きを進めたいと…