先日、所有しているアパートの清掃を行ったことを綴りました。
後日、自宅近郊の所有アパートの掃除にも行きました。
すると、何とその翌日に空き室が1室埋まったとの連絡がありました!!
タイミングはたまたまなのですが、頑張ったおかげで決まったような感じになったので、非常に喜んでいます(笑)
5号物件は2カ月半以上も空いてしまい悩みのタネだったので、ほっと胸をなでおろしました。
閑散期ですし、木造15平米3点ユニットと全く競争力のないスペックにも関わらず、それでも何とか埋まるので、やはり都市部にある物件は何だかんだ強いと思います。
さて、2022年7月時点の米国高配当ETFの運用状況です。
この1カ月の間には、VYM・HDV・SPYDの定期購入(月8万円程度)の他、XYLDを20万円ほど購入しました。
先月までは、株価暴落により含み益がなくなってしまっていたものの、急速な円安によりまた含み益が増えている状態になっています。
【2022年7月16日時点の運用状況】
VYM :552,909円(+64,044円)
HDV :570,602円(+94,141円)
SPYD:545,170円(+72,841円)
QYLD:1,228,766円(+7,244円)
XYLD:753,183円(-4,192円)
合計 :3,650,630円(+234,078円)
分配金累計:96,593円
S&P500とナスダックの暴落の割には、分配金狙いの高配当ETFばかりを購入していたおかげで、まだ何とか持ちこたえています。
現在のポートフォリオだと、年間の分配金が23万円(税引き後)ほどです。
月にすると約2万円の分配金が入ってきます。
保有しているだけで入る完全な不労所得ですし、円安のおかげで分配金も増えていますので、本当にありがたい限りです。
今後、大暴落する可能性が噂されていますが、分配金が少しづつ積み上がってきており含み益もある状態なので、まだ何とか持ちこたえられるかなといった状況です。
とりあえず、楽しみながら投資が出来ていますので、米国株を初めて良かったと思っています。(とんでもなく大暴落したら、一瞬後悔するかもですが(笑))
引き続き年間50万円以上の不労所得を目指し、VYM・HDV・SPYDの定期買付を続けながら、超高配当ETFのXYLDなど(最近はJEPIにも興味があります)を数十万円単位で追加購入していく予定です。
引き続きコツコツ買い増していきます!!
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