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本日も、美味しい一杯を求めてカフェに行ってきました。
大須と金山の間くらいにあるyama coffeeです。
最近は、スペシャルティコーヒーと小倉トーストのセットにはまっており、毎週のように食しています。
モチ米粉を使ったモッチリとした食感のトーストと、小倉、細かく削ったバターが三身一体となって、まさしく美味しさの塊でした（笑）
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さて、この間、買付証明がとおってから、売主の方への確認待ちでした。
一体どうなるのか不安を抱えて待っていたのですが、一昨日、やっとこさ売主の方の承認がおりました。
買付証明をだしたのが８月２４日ですので、３週間以上かかりました（泣）
何だかとても長い３週間でした。
現在、契約日の調整中なのですが、複数物件を同時売却ということで、日程調整も時間がかかりそうです。
決済はひょっとしたら１１月に入ってしまうかもしれません。
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契約が終わるまでは、全く安心できないものの、やっと次の段階にすすめるので、ほっとしています。
現金決済のため、融資の手続きは必要ありませんが、これから資金を集約しないといけません。
７つの口座に散らばっている現金を、どこか一つの口座にまとめるのと、株の売却も必要です。
株の売却については、全てではなく特定口座で保有している分だけの予定です。
９月末が配当権利確定日なので、１０月に入ってからにしようと考えていますが、その前に株価が暴落する可能性もあります。
この間の株価上昇で、２週間ほどで２０万円くらい含み益が増えており、今売ってしまったほうよいかも知れないものの、配当金もそれなりの金額があるので、判断が難しいです。
まあ、物件購入が頓挫する可能性もまだゼロではないので、やはり少なくとも契約が終了した後にしようかなと思います。
いずれにせよ、今年２月頃に特定口座で購入した銘柄は、大体１.3～4倍ほどの金額になっているので、よほど暴落することがない限り利益が出るはずです。
思い返すと、2017年の4号物件購入時、2019年の5号物件・6号物件購入時にも株を売却しています。
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金額は大きくはないですが、以前の時もしっかり利益を得られており、私にとって株式投資はやはり重要だと感じています。
もちろん、タイミングによっては損する場合もありますので、その時はやらなきゃよかったと言っていると思いますが（笑）
とりあえず、何とか良い方向で話が進みつつあります。
まだ心の底から喜んでいませんが、この半年以上に及ぶ物件探しを振り返ると、決済後はこみ上げるものがあるだろうなと思います。
決済後に家族で焼肉でも食べてお祝いできるよう、引き続き気を引き締めて頑張ります！！
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