? // // コーヒーが好きなので、毎日飲んでいます。また、様々な場所で喫茶店やカフェに行くことがライフワークのようになっています。 www.bochibochiooya.jp 今回は、大須商店街にある創業100年以上という、名古屋を代表する老舗のコーヒー店をご紹介しま…

? // // 先日、見に行った物件の中で気に入った物件があったので、買い付け申し込みをしたことをご報告しました。 その後の進捗をお伝えしたいと思います。 www.bochibochiooya.jp 今回は以下のようなスペックの築古木造アパートなのですが、結果としては、…

? // // 昨年の11月に、もともと妻がやっていたメルカリで、私の不要な本や洋服を出品してもらったところ、短期間で結構売れたことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp その後、4か月ほど経ちましたが、メルカリへの出品を続けた結果、私と妻、それぞ…

? // // ここ最近の物件探しの状況についてご報告します。 現在、4月に引き渡しが予定されている5号物件購入に向けて、諸々の準備を進めている最中ですが、物件探しも積極的に行っています。 www.bochibochiooya.jp 検索サイトや不動産業者から届くメールを…

// // 2019年2月末時点の保有している株式の運用状況について報告します。 ＜先月末の運用状況はこちら＞ www.bochibochiooya.jp 先月は、日経平均急落に伴い大幅に減った含み益が、そこそこ元に戻ったことをご報告しました。この1カ月はあまり大きな動きは…

// // 2019年2月の収支を報告します。 4号物件について、2月1日と21日から2室入居があり、遂に3棟19室全て満室になりました。 2月は18室分の家賃収入の予定だったのですが、1号物件で滞納があったため、結局17室相当分くらいの収入になってしまいました。。…

? // // 現在、所有している3棟19室のうち1室空きがあり、募集をしていましたが、遂に満室になりそうです。 先日、その空き室のWEBの募集掲載がなくなっていたため、管理会社に問い合わせをしたところ、2月21日入居予定で手続き中とのことでした。 今のとこ…

? // // 母の誕生日のお祝いで、名古屋名物のひつまぶしを食べてきました。以前から行きたかった伏見駅の御園座タワー1階にある「おか富士」というお店です。 unagi-okafuji.com おか富士は、全国的に名の知れた鰻の名店である名古屋市昭和区にある「うな富…

? // // 年度末に近づき、本業の会社員の仕事が忙しくなってきました。休日出勤も増えてきたため、疲れが溜まってきていますが、疲れが吹き飛ぶうれしい知らせがありました。 先月、ノンバンクに融資の本審査を申請してから、あっという間に2週間以上が経ち…

// // 2019年1月末時点の保有している株式の運用状況について報告します。 ＜先月末の運用状況はこちら＞ www.bochibochiooya.jp 先月は日経平均急落に伴い大幅に含み益が減りましたが、そこそこ元に戻りました。。。 【株式投資の基本スタンス】・利回り3～…

// // 2019年1月の収支を報告します。 1号物件については先月から満室となりましたが、1室滞納がありました。4号物件は先月から2室空きの状態になっていますので、16室分の家賃収入となりました。 ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資の…

? // // 先日、契約が終わった築古木造アパートについて、ノンバンクに本審査の申請に行ってきました。 www.bochibochiooya.jp 本審査に必要な書類は以下のとおりでしたが、結構沢山あって準備が大変でした。 【本審査申請で準備したもの】①印鑑証明書②住民…

? // // 先日、築28年の築古木造アパ―トの契約が無事終わりました。 1号物件を最初に購入した際は、初めての事だらけで、契約書の内容もかなり気にして細かく確認しましたが、もう5回目の契約になりますので、事前に確認するポイントも大分慣れてきました。 …

// // 大好きなカレー屋さんをご紹介します。名古屋駅にあるJPタワー内のKITTEにある南インドカレー専門店「エリックサウス」です。 www.erickcurry.jp エリックサウスは東京で南インドカレーを流行らせた超有名店です。（東京駅八重洲地下街にお店がありま…

? // // 年末に、地方銀行から融資を断られたこと、これから売主の方に最終的な価格交渉をして、ノンバンクに本審査をお願いする予定であることを報告しました。 www.bochibochiooya.jp もともと希望に近い金額まで値下げ可能だとは言われていたのですが、売…

// // 明けましておめでとうございます！！今年もよろしくお願いいたします。 新年最初は所有している3棟19室アパートの2018年1年間の収支を振り返りたいと思います。 【1号物件概要】2010年11月取得愛知県名古屋市・JRの駅から徒歩10分木造アパート（1K10室…