? // この間、税務署と４号物件の管理会社から、いまいちな連絡が続いていることをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 昨日、６号物件の管理会社から連絡があったのですが、一番聞きたくないと思っていた内容でした。 なんと、非…

? // 税務署からの連絡に続き、今度は４号物件の管理をお願いしている管理会社から連絡がありました。 www.bochibochiooya.jp ４号物件は、入居者の方が病院でお亡くなりになり、１月末で退去・募集を開始していた物件です。 www.bochibochiooya.jp ? // ち…

? // また一週間を無事乗り切りました。最近は引っ越しの準備が忙しく、帰宅後も何かと慌ただしいです。1日ずっとのんびり過ごすことがない生活を長らく送っており、なかなか疲労が溜まっています。毎日心底思うのは、早く会社を退職して、もっとゆったりと…

? // 自宅の売却状況の続きです。前回は、価格を1700万円台後半から1600万円台後半に値下げしたところ、問い合わせが多くあり、１日で４組の内見があったことをご報告しました。４組のうち２組はご自身で事業をやられており、事務所・倉庫として利用できる物…

? // 2020年分の確定申告がやっと終わりました。私は全て個人で物件を所有しており、今まで税理士に頼まず自分で確定申告を行っています。ちなみに税理士に頼まなかったのは以下のような理由です。・税理士費用がもったいない（規模が小さいので） ・自分の…

? // 先日、妻の誕生日のお祝いで大好きな焼肉に行ってきました。名古屋駅にある叙々苑游玄亭です。夜は何度か行ったことがありますが、初めてランチで伺いました。場所は名古屋駅からすぐ近くのThird KHというビルの8階にあります。 ? // このお店は全て個…

? // 自宅の売却についての続きです。現在住んでいる自宅は、２０１５年に築１９年・１５４０万円で購入した中古住宅です。１８坪と土地は狭いものの、角地で道路付けはよく、建物は重厚な３階建ての重量鉄骨です。１階が事務所や店舗に使えるようになってお…

// 昨日は、母の誕生日のお祝いで「あつた蓬莱軒」のひつまぶしをテイクアウトしました。 家族みんな鰻が好きなので、昨年の母の誕生祝いも蓬莱軒に行っています。最近は値段が高いのでたまにしか行けませんが、蓬莱軒は私が幼い頃から家族で利用している大…

? // やっと激務の一週間が終わりました。今週は毎日疲れ果てており、連日１０時過ぎくらいに寝る生活をしていました。水曜日は大好きなテレビ番組「家、ついて行ってイイですか？」を見ていたのですが、１０時過ぎに寝落ちしてしまい、最後まで見れませんで…

? // 今年最初の株式投資の運用報告です。 先月は、この間の株価上昇により、20万円以上あった含み損が解消したことをご報告しました。 【先月の運用状況】 www.bochibochiooya.jp 【株式投資の基本スタンス】 ・高配当銘柄を長期保有 ・リスク分散のため複…

? // 今年中に新たな物件を購入したいと考えています。購入しようと考えている物件のスペックはおおよそ以下のとおりで、金額は2000万円台前半までを想定していますです。 【購入する物件の条件】 ・築20年前後 ※利回り・立地によっては築25年までOK ・表面…

? // 今年最初の収支報告です。 ＜先月の収支＞ www.bochibochiooya.jp ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp ＜不動産投資のスタンス＞ www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 今月はちょうど満室分の家賃収入でした。 …

// // 久しぶりにグルメ記事です。最近またロンハーマンカフェにハマっています。今まで何度も本ブログでご紹介しており、くどいかもしれませんが、あらためてご紹介させていただきます（笑） 初めて行ったのは逗子にあるロンハーマンカフェです。 東京、神…

? // 現在、中古住宅（3号物件）に住んでおり、4月から昨年購入した新たな自宅（7号物件）に引っ越す予定でいます。 www.bochibochiooya.jp 3号物件は現在築25年（購入当時は19年）で、1540万円で購入し、購入後は220万円ほどかけて内装リフォーム・外壁塗装…

? // 会社の仕事が忙しくなってきています。めちゃくちゃ帰りが遅いわけではないのですが、一日１１時間くらい働くことがちょくちょくあります。 残業代が出ていた頃は我慢できましたが、現在は長時間働けば働くほど時給が下がるので、とてもウンザリした気…

? // // 昨日は例年どおり熱田神宮に初詣に行ってきました。正確には近所の神社に既に初詣に行っているので、２回目の初詣です（笑） 熱田神宮は私の最大のパワースポット的存在で、毎年の初詣の他、受験や就職・転職、母がガンになった時、妻の出産前など、…

? // // 新年早々の激務が終わり、やっと3連休です。だんだん忙しくなっており、毎日疲弊して帰宅しているので、連休は心の底から嬉しいです。これから４～５月まではさらに忙しくなりますし、相変わらずやっかいな案件を抱えているので、想像するだけでゲン…

? // // あけましておめでとうございます！！本年もどうぞよろしくお願いいたします(^^♪昨年は３１日までは活発に活動していたので、１日、２日はゆっくり休養しました。本日から、また頑張ります。さて、新年最初は久しぶりにおすすめ書籍をご紹介したいと…