? // // 本日も大須商店街で食事をしてきました。大須は昔から大好きで、行くと元気をもらえるのでしょっちゅう足を運んでいます。 いつか大須商店街に小さな商業ビル・店舗を購入し、自分のお店を持ってみたいという密かな野望を抱いています（笑） 本日伺…

? // // 本日は雨天の中、大須商店街に行き「青葉」という焼肉屋さんでランチをいただきました。 お昼だけ営業している（夜は別の場所にある本店の営業をしているそうです）珍しいお店で、以前から行きたかったのがやっと叶いました。 ホルモンの定食（税込2…

? // // 本日は、星乃珈琲でモーニングをいただいた後、１カ月ぶりに１号物件・５号物件の掃除に行ってきました。 星乃珈琲では11時まではドリンク代だけでトーストかパンケーキがつきます。ふんわりしたパンケーキはコーヒーとの相性がよくてお気に入りです…

? // // まちに待った週末です。 本日も朝から元気よく１時間半ほど歩き、軽い筋トレをした後、大須にある「せんだ」というお店でステーキを食べてきました。 精肉店が経営しているお店で、シェフが目の前の鉄板で焼き上げてくれるスタイルながらリーズナブ…

? // // 現在アラフォーで、サラリーマンをしながら5棟37室のアパート運営を行う他、株式投資などを行っています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 当初は40代半ばでのセミリタイアを目指して、本ブログを開始しましたが、想定していたよりも…

? // 本日は、早朝から１時間半ほど散歩をしてきました。 この季節の散歩はとても気持ちよく、モヤモヤとした頭がスッキリしました。 平日は心を押し殺して仕事をしており、毎日ゲンナリしているのですが、土曜の朝になると一気に元気になるのは本当に不思議…

// // 2020年5月の収支報告です。 先月と同様、孤独死が発生した5号物件は1室空きのままです。 他の部屋の退去は発生していないものの、今回は１号物件で3室の滞納がありました。うち２室は5月7日に入金済みで、1室は督促中の状況になっています。 昨日届い…

? // // 最近、不動産のほうは何も動きがなくネタ切れ気味ですので、グルメ記事にしようと思います（笑） 昔から牛肉が大好きなため、焼肉やステーキなどを定期的に食べています。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.b…

? // // 2020年度中のセミリタイアを目指しています。 今回はセミリタイア後、どのような戦略で収入・手残りを拡大していくのかについて綴りたいと思います。 セミリタイア後の目標は以前書いたとおりですが、不動産投資については、ざっくり言うと40代のう…

? // // 本日は母の日でしたので、うな重をテイクアウトして家族でいただきました。 うな豊は孤独のグルメの大晦日スペシャルに登場し、ミシュランガイド愛知・岐阜・三重2019特別版にも掲載された有名店です。 www.unatoyo.com コロナの影響で、現在は配達…

// // 2019年4月に5号物件を購入してから、ちょうど1年が経過しました。 5号物件は健美家で見つけた物件で、3298万円の価格で1年以上売れ残っていたのを500万円近い指値をして購入しました。 購入までとても苦労した物件で、購入金額2800万円に対し、2号物件…

? // // 食べ歩きが趣味で、ライフワークになっています。 最近は基本的に自粛していますので、もっぱらテイクアウトを利用しています。 長引くコロナの影響で、元々テイクアウトをやっていないお店が続々とサービスを初めていますので、うまく利用すればか…

? // // 連休中で考える時間が沢山ありますので、セミリタイアにむけたロードマップを再考しています。 以前に一部修正したロードマップは以下のとおりで、これらを実現するには少なくとも12月までは会社勤めを続ける必要があることを想定していました。 ①３…

? // // 最近やっと本業の仕事が落ち着いてきましたので、暦どおりの連休です。 家に帰って食事・お風呂、すぐ寝るといった味気ない生活からやっと脱却できました。 疲れが溜まっている状態が長く続きましたが、何とか体調を崩すことなく乗り切れましたので…

// // あいかわらずの生活が続いています。 社内ではテレワークや休暇をとっている人が増えてきましたが、私は以前と変わらず毎日フル出勤しています。 毎日出勤するばかりでなく、休日出勤したり連日の残業のせいで心身共に疲れ切っていますので、かなり感…

? // // 本業の業務の忙しさがピークになっており、毎日ヘロヘロで帰宅しています。 ２１時より前に会社を出られる日は一切ありませんし、昨日も土曜出勤して業務をこなしていました。 残業代が出ていた時は、夜遅くても収入が増えるから、まあいいやと思え…

? // // 忙しすぎて月末の運用状況報告を忘れていました。。。 もう月も半ばに近くなっていますが、先月末の状況を報告したいと思います。 2月末時点では、コロナウィルスの影響で株価が暴落し、保有している３銘柄で35,700円の含み損になっている状況でした…

? // // 忙しすぎてなかなかブログを書く時間が取れません。。。 ストレスフルな激務をこなしつつ、以前ご報告した審査中の物件の対応、その他家族の体調不良など重なり、ハードな日々を過ごしています。 www.bochibochiooya.jp 審査中の物件については、色…

// // あいかわらずの激務が続いています。 毎日ウンザリした気分で過ごしており、平日は全く楽しくありません。 仕事中は雑談をする余裕もなく、淡々と多すぎる業務をこなしており、気を抜くと人間らしさを失っていく職場だ常々感じています（笑） 土日が…

? // // 最近、今さらですが、きしめんが好きになっています。 名古屋人ながら、今まであまり積極的にきしめんを食べたことはなく、うどんかそばのほうが好きだったのですが、以前ご紹介した丸一できしめんを食べてから一気にきしめん派に傾きました（笑） w…

? // // 今週も歯を食いしばって耐え忍びました。 昨日は休日出勤でしたので、残念ながら三連休ではありません。。。 最近は帰りが遅い日が続いているため、たまに２０時位に仕事を終えると、今日は早く帰れてよかったという感覚になっているのが、何とも悲…

先日、母の誕生日祝いでひつまぶしを食べに行きました。 昨年は「おか富士」というお店にいったのですが、今回は名古屋でも最も有名な「あつた蓬莱軒」の神宮店に行きました。 www.bochibochiooya.jp 我が家では、昔からひつまぶしと言えばこちらのお店で、…

また大忙しの1週間が終わりました、当然のように一日も早く帰れる日はなく、あいかわらず帰宅後は食事・お風呂に入るだけの味気ない生活です。 体は生まれつき丈夫なほうなのですが、まだまだこの状態が続きますので、そろそろ心身に不調が出てきそうです。 …

// // あまりの忙しさに、ブログの更新が遅れてしまいました。 最近は家を出てから帰宅まで14時間くらい時間をとられています。 日々重なるトラブルや無茶な要望に、アラフォーの心と身体は深刻なダメージを受けています（笑） 平日は、帰宅後に食事をとり、…

? // // 不動産投資について、当然、以前から優れた仕組みだと思っているのですが、最近特にそのことを痛感しています。 不動産投資の特徴・メリットは今まで綴ってきたとおりです。 【不動産投資の特徴・メリット】①サラリーマンの属性を利用し、少ない自己…

? // // また、慌ただしい１週間が終わりました。 今週はただでさえ忙しいところに、コロナウィルスのせいで職場が混乱しており、さらにストレスが増加しました。 私が担当している業務は、どんなことがあっても止められない内容なので、職場で感染者が出て…

// // やっと２月の終わりが見えてきました。 振り返れば、セミリタイア出来る状況に近付けてくれた6号物件の購入を決めたのが、ちょうど1年前でした。 www.bochibochiooya.jp 早くセミリタイアするため、規模の拡大を急いでいたタイミングで、ちょうどよく…

? // // 先日、妻の誕生日に焼肉を食べに行ってきました。 名古屋の焼肉店では李昇というお店がお気に入りで、誕生日やクリスマスなど、お祝いの際に何度か行っているのですが、たまには違うところに行こうということになりました。 www.bochibochiooya.jp …

? // // 今週も無事週末を迎えられてほっとしています。 最近はストレスフルな生活が続いていますので、会社を出る時が一日の中で一番嬉しい瞬間になっています（笑） 会社の中には、家に帰りたくないのか、不要に遅くまで残っていたり、休日も積極的に出勤…

? // // 今まで何度か同じような内容を綴ってきましたが、サラリーマンとして働いていくことのいったい何が辛いのか、あらためて整理してみました。 会社の業種や、社内でのポジション・担当によって異なるとは思いますが、一般的に以下のような事は多くの方…