国内株式の運用状況です。今年のNISA枠は使い切ったので、３月末以降はずっとほったらかしの状態です。値動きが結構激しく、先週まで先月より２０万円くらい含み益が増えていたのですが、今週に入り急落し、結局先月と同じくらいの含み益です。 【前回の運用…

突然ですが、タイトルのとおり、とある法人（一般企業ではありません）の役員に就任しました。地元の友人一家が運営している法人で、友人から「経歴がまともな人で、暇な人を探している」ということで私に依頼がありました（笑） 平日に開催される役員会に参…

不動産関係は、最近ネタがありません。大きなトラブルがないのはいい事なのですが、良い進展も何もないのでどうしたものかという感じです。。。何か書くことはないかと思案し、とりあえずセミリタイアしたらすぐにやりたいことについてリストアップすること…

昨日は、会社の仕事の関係で久しぶりに金山に行きました。 丁度お昼時だったので、何にしようか考えたところ、久しぶりにあんかけスパが無性に食べたくなり、駅前にあるユウゼンに伺いました。名古屋グルメ定番のあんかけスパは、何だかんだ昔から色々な店…

先日、金山でX JAPANのhide展が開催されていることを知り、急遽行ってきました。 私は正しく青春時代にリアルタイムで、X時代からソロ時代まで聞いてきた世代です。実際に使っていた衣装やギター、自筆の歌詞などが展示されており、とても感激しました。恐ら…

先日、購入予定の築古物件の契約をした際に、担当者の方から色々話を伺うことが出来ました。担当の方は、賃貸仲介や販売会社など、不動産業界一筋で経験を積まれ、何年か前に独立して投資用物件の売買や管理を行う会社を立ち上げられた方です。凄く不動産が…

// 2022年5月の収支報告です。 ＜先月の収支＞ www.bochibochiooya.jp ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp 今月は、５号物件で空室１つの状態です。先月滞納されていた家賃や火災保険の入金があったのと、１号物件の広告費や５号物件の修繕費等の支払…

2022年5月時点の米国高配当ＥＴＦの運用状況です。この１カ月の間には、ＶＹＭ・ＨＤＶ・ＳＰＹＤの定期購入（月８万円程度）の他、ＱＹＬＤとＸＹＬＤを合計６０万円ほど購入しました。株価が全体的に低調なため、含み益が先月から大きく減っています。 www…

国内株式の運用状況です。今年のNISA枠は使い切ったので、３月末以降はずっとほったらかしの状態です。この1カ月の間には、保有銘柄の増配が多数あり喜んでいます。 三井物産、三菱商事、三菱UFJ、三井住友FG、KDDIは増配となりました。 残念ながら住友商事…

築古戸建を７月に決済予定なのですが、引き続き物件探しを続けています。 www.bochibochiooya.jp 基本はポータルサイト、新聞、業者から送られてくるメールを確認するのが日課となっています。 先日、昨年購入した８号物件の家賃支払い明細を印刷しよう（専…

帰宅が遅い日が続いており、ちょっと疲れ気味です。以前は必ず朝７時に投稿出来るよう頑張っていた（参考にしたブログ本に７時に投稿すると良いと書いてあったので（笑））のですが、最近は金曜日に書く気力がありません。。。ちなみに遅くまで頑張っている…

本日は母の日ということで、恒例の食事会です。今回は初めて木曽路のテイクアウトにしました。ＧＷ中は残念ながら注文できるメニューが限られており、お目当てのお弁当を頼めなかったのですが、美味しいと言ってくれたので良かったです。 ちなみに、母はま…

ＧＷも残りわずかです。連休中は全く遠出せず、近場で毎日過ごしました。ここ１～２年は、長い連休があるとセミリタイア後の生活をイメージしながら生活しています。 特に何でもない毎日でしたが、とても幸せな気分で過ごすことが出来ています。それは、や…

連休を満喫中です。大したことはしていませんが、家族と自宅や近場で楽しんだり、友人と久しぶりに食事にいったりと、平和に楽しく過ごしています。やはり、家族が健康で大きなストレスさえなければ、毎日幸せを感じながら過ごすことができます。とても辛か…

// あっという間にＧＷで、今日から８連休です。遠出の旅行はセミリタイア後の楽しみにとっておきたい＆混んでいる時に出かけたくないので、遠出する予定はありません。贅沢しなくても楽しめるのが我がファミリーの良いところです（笑）近場でまったりと家…

2022年4月時点の米国高配当ＥＴＦの運用状況です。この１カ月の間には、ＶＹＭ・ＨＤＶ・ＳＰＹＤの定期購入（月８万円程度）の他、以前から購入したかったＸＹＬＤを１２万円ほど購入しました。株価はそれほど上がっていないのですが、円安のおかげで含み…

国内株式の運用状況です。この１カ月の間には、ソフトバンク（200株）とENEOS（100株）を追加購入しました。どちらも高配当で有名な銘柄です。ENEOSは過去一度も購入したことがなく、初めての購入となります。購入した理由は、NISA枠の残った端数で購入でき…

昨日の物件探しの記事からの続きです。 www.bochibochiooya.jp 昨日は、名古屋市近郊都市にある築古戸建を見学に行きました。もともと土地勘がそこそこあるエリアなので、大体分かっていましたが、やはり結構いい場所にありました。駅からは離れているものの…

年度替わりということで、仕事が立て込んでいます。本日は平日の疲れが出て、９時過ぎまで寝てしまいました。。。。４０代なると、長時間働くことが以前よりかなりしんどいですし、回復も劇的に遅くなっています（涙） 昨日食事をとったのは２３時過ぎだった…

昨日は、久しぶりに物件見学に行ってきました。最後に行ったのは確か1月だったので、実に3カ月ぶりです。この間、インターネット上では物件探しを続けてはいたのですが、そもそも会社を退職後にじっくり物件探しをして、年内には購入したいなというくらいの…

暖かく春らしい日が続いており、とても過ごしやすくなりました。日も長くなってきたので、まだ明るいうちに会社を出ると、何とも言えないお得感があります。会社を退職すると、退社する際の喜び（特に金曜日）が無くなってしまい何だか寂しい気持ちがありま…

今回は、セミリタイアしたらずっとやりたいと思っていることについて綴ります。趣味的なことで、今まで時間がなくて我慢してきたことが結構沢山あります。そのうちの一つが、「ドラゴンクエスト」です。ドラゴンクエストは昔から大好きで、小学生・中学生く…

本日は、早朝から山崎川に桜を見に行ってきました。毎年の恒例行事です。綺麗な桜を見ると荒んだ心（いつも荒んでいてすいません（笑））が洗われて、とても清々しい気持ちになります。 「新年度も新たな気持で頑張ろう！！」と心に誓いながら散策しました。…

本日のテーマは、セミリタイア後の返済比率です。現在の私の不動産投資の返済比率は27％ほどです。一般的には50％を下回っていれば安全圏だと言われていますので、結構低いほうだと思います。返済比率が低いのは、今まで現金購入や頭金を結構入れきており、…

// あっという間に3月も終わりに近づいてきました。この春を迎える時期は１年の中でも結構好きな季節です。先週、名古屋港に行った際には、花壇の花が綺麗に咲いていて春を強く感じました。 例年、山崎川に桜を見に行くのを楽しみにしていますので、今年も…

2022年３月時点の米国高配当ＥＴＦの運用状況です。この１カ月は値動きが激しくて、結構ハラハラしてしまいました。超高配当のＱＹＬＤ・ＸＹＬＤ、ＱＲＭＩ・ＸＲＭＩあたりを購入しようか悩んでいたのですが、さらなる暴落を恐れて結局購入出来ませんでし…

ここ２～３年ほどで、FIREという言葉が流行りになっており、かなり一般化しています。YouTubeやSNS上でもFIREしたor目指している方が非常に増えています。 私は、今までFIREという言葉を使わずに、一貫してブログ開設当初から「セミリタイア」という言葉を…

国内株式の運用状況です。この１カ月の間には、三井住友FG（100株）と松井証券（200株）を追加購入しました。両銘柄とも５％以上の配当利回りです。二週間ほど前には、戦争の影響で大きく含み益が減った時があったものの、その後速攻で株価が回復し、結局先…

本日はホワイトデーのお返しを買いに街中に出たので、久しぶりに大好きなウルフギャングパックに行ってきました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 独りでのお出かけだったため、読書をしながらゆったりと食事を楽しみました。ボリューミーなハ…

大分暖かくなり過ごしやすくなりました。毎年、この春を迎える季節はワクワクして好きな時期です。今年はサラリーマンとして迎える最後の春になりますので、よりワクワクしています。最後に思い残すことのないよう、サラリーマンの哀愁を噛み締めつつ、この…