国内株式の運用状況です。この１カ月の間には、ソフトバンク（200株）とENEOS（100株）を追加購入しました。どちらも高配当で有名な銘柄です。ENEOSは過去一度も購入したことがなく、初めての購入となります。購入した理由は、NISA枠の残った端数で購入でき…
昨日の物件探しの記事からの続きです。 www.bochibochiooya.jp 昨日は、名古屋市近郊都市にある築古戸建を見学に行きました。もともと土地勘がそこそこあるエリアなので、大体分かっていましたが、やはり結構いい場所にありました。駅からは離れているものの…
年度替わりということで、仕事が立て込んでいます。本日は平日の疲れが出て、９時過ぎまで寝てしまいました。。。。４０代なると、長時間働くことが以前よりかなりしんどいですし、回復も劇的に遅くなっています（涙） 昨日食事をとったのは２３時過ぎだった…
昨日は、久しぶりに物件見学に行ってきました。最後に行ったのは確か1月だったので、実に3カ月ぶりです。この間、インターネット上では物件探しを続けてはいたのですが、そもそも会社を退職後にじっくり物件探しをして、年内には購入したいなというくらいの…
暖かく春らしい日が続いており、とても過ごしやすくなりました。日も長くなってきたので、まだ明るいうちに会社を出ると、何とも言えないお得感があります。会社を退職すると、退社する際の喜び（特に金曜日）が無くなってしまい何だか寂しい気持ちがありま…
今回は、セミリタイアしたらずっとやりたいと思っていることについて綴ります。趣味的なことで、今まで時間がなくて我慢してきたことが結構沢山あります。そのうちの一つが、「ドラゴンクエスト」です。ドラゴンクエストは昔から大好きで、小学生・中学生く…
本日は、早朝から山崎川に桜を見に行ってきました。毎年の恒例行事です。綺麗な桜を見ると荒んだ心（いつも荒んでいてすいません（笑））が洗われて、とても清々しい気持ちになります。 「新年度も新たな気持で頑張ろう！！」と心に誓いながら散策しました。…
本日のテーマは、セミリタイア後の返済比率です。現在の私の不動産投資の返済比率は27％ほどです。一般的には50％を下回っていれば安全圏だと言われていますので、結構低いほうだと思います。返済比率が低いのは、今まで現金購入や頭金を結構入れきており、…
// あっという間に3月も終わりに近づいてきました。この春を迎える時期は１年の中でも結構好きな季節です。先週、名古屋港に行った際には、花壇の花が綺麗に咲いていて春を強く感じました。 例年、山崎川に桜を見に行くのを楽しみにしていますので、今年も…
2022年３月時点の米国高配当ＥＴＦの運用状況です。この１カ月は値動きが激しくて、結構ハラハラしてしまいました。超高配当のＱＹＬＤ・ＸＹＬＤ、ＱＲＭＩ・ＸＲＭＩあたりを購入しようか悩んでいたのですが、さらなる暴落を恐れて結局購入出来ませんでし…
ここ２～３年ほどで、FIREという言葉が流行りになっており、かなり一般化しています。YouTubeやSNS上でもFIREしたor目指している方が非常に増えています。 私は、今までFIREという言葉を使わずに、一貫してブログ開設当初から「セミリタイア」という言葉を…
国内株式の運用状況です。この１カ月の間には、三井住友FG（100株）と松井証券（200株）を追加購入しました。両銘柄とも５％以上の配当利回りです。二週間ほど前には、戦争の影響で大きく含み益が減った時があったものの、その後速攻で株価が回復し、結局先…
本日はホワイトデーのお返しを買いに街中に出たので、久しぶりに大好きなウルフギャングパックに行ってきました。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp 独りでのお出かけだったため、読書をしながらゆったりと食事を楽しみました。ボリューミーなハ…
大分暖かくなり過ごしやすくなりました。毎年、この春を迎える季節はワクワクして好きな時期です。今年はサラリーマンとして迎える最後の春になりますので、よりワクワクしています。最後に思い残すことのないよう、サラリーマンの哀愁を噛み締めつつ、この…
昨日は、父の誕生日祝いで両親と食事をしました。以前にブログでご紹介したことのある名店、うな豊さんで久しぶりのテイクアウトです。 www.bochibochiooya.jp 蒸さずに焼きだけふっくらとした食感を出している鰻は、相変わらず絶品でした。私は白焼きが半分…
大学を卒業してから、全く空白期間なくサラリーマンを続けています。サラリーマンは向かないと思い続けながら、かれこれ２０年以上も経ちました（笑）暑い日も寒い日も殆ど休むことなく（体調不良の休みは２０年間で５日くらい）、強いストレスに耐えながら…
久しぶりに出張があり、金曜日から神奈川県に来ています。以前はちょくちょく出張があったのですが、リモートでの打ち合わせで済ますことが多くなり、本当に久しぶりです。出張ついでに観光もということで、昨日は、茅ケ崎のサザンビーチに１０数年振りに行…
// あっという間に２月も終わりに近づいてきました。冬は一番好きではない季節なので、早く過ぎて欲しいと思うものの、もう１年の６分の１が終わるのかと思うと本当に早いです。年を重ねる毎に時の流れが加速度的に早くなり、ふとした瞬間にぞっとすることが…
昨日は国内株式、本日は米国高配当ETFの運用状況報告です。不動産関係は最近はネタが何もない（平和でいいことかもしれません）ので、２日連続で株ネタです（笑）前回から大きく変わり映えないのですが、いつもどおりＶＹＭ・ＨＤＶ・ＳＰＹＤの定期買付と、…
国内株式の運用状況です。日経平均は低調な感じですが、私のポートフォリオは今のところ好調です。商社株・銀行株のおかげで、含み益がこの１年で拡大しています。 【前回の運用状況】 www.bochibochiooya.jp 【株式投資の基本スタンス】 ・高配当銘柄を長…
昨日に続き、おすすめ書籍の記事を綴りたいと思います。今回は珍しく株式投資のものです。ご存知の方も多いと思うので今更恐縮ですが（ちなみに私は最近まで知りませんでしたが（笑））、歴史的名著として有名な「敗者のゲーム」です。 敗者のゲーム／チャ…
久しぶりに、おすすめ書籍の記事です。 今回ご紹介する３冊は吉川英一さんの書籍で、私のバイブル的な存在です。私は不動産投資を始めたころから、吉川英一さんを尊敬しており、ほぼすべての書籍（株に関するもの以外）を読んでいます。 吉川英一さんは、不…
昨日は、母の誕生日でした。 毎年、両親の誕生日、父の日と母の日は、一緒に食事をしてお祝いしています。母は鰻好きなので、いつもはひつまぶしやうな重をご馳走することが多いです。 www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp www.bochibochiooya.jp …
今週も一生懸命働きました。残業は少し落ちついてきたものの、先月の疲れが溜まっており、本日もかなり遅い時間まで寝ていました。最近は職場でコロナ感染者が何人も出ており、このまま感染者が増えると年度末・年度初めの業務に大きな影響が出そうです。私…
昨日は、一日中確定申告の準備をしていました。休日にパソコンの前にずっといることになったので、結構疲れてしまいました。しかも、今回は過去最高の納税額になる（４号物件の減価償却切れのため）ので、ゲンナリしてより疲れが溜まってしまいました。寝つ…
今週も一生懸命働きました。平日は、家に帰ったら、ご飯を食べながらSNSチェック、お風呂に入り、少しゆっくりしたら寝るだけの日々です。今週は金曜日を除き全て２２時過ぎの帰宅となり、やはり疲労困憊の一週間でした。セミリタイアしたら、このような過…
// 2022年最初の収支報告です。 ＜先月の収支＞ www.bochibochiooya.jp ＜所有物件の詳細＞ www.bochibochiooya.jp 今月は、満室（正確には住居部分が満室で駐車場は３台くらい空いています）かつ、修繕費等の突発的な経費が久しぶりに何もありませんでした…
今週もがっつり残業続きでした。帰宅が２２時を過ぎる日もあり、ヘロヘロです。今週のハードワークを乗り切るため、先週の日曜日は蓬莱軒のひつまぶしをテイクアウトしたのですが、火曜日にはスタミナ切れでぐったりしていました（笑） 最後にまた心底辛い…
昨日はほぼ自宅でゆっくり過ごし、心身の回復を図りました。昔はもっと長時間働いていても元気だったのですが、やはり年齢には勝てません。もともと体は丈夫なほうなので、３０代の途中までは風邪も殆どひかないくらいでした。しかし、３０代中盤くらいから…
今年は、年初から連日残業続きの毎日です。現在、最後の総仕上げの仕事をやっており、中途半端にこなして後で後悔しないよう一生懸命やっています。 朝から夜まで根詰めで働いて、帰宅は大体２１時過ぎなので既に疲労困憊です。先週に続き、本日もいつもどお…
