不動産の運営ですが、一進一退の攻防が続いています。空室が埋まる ⇒ 別の部屋で退去の連絡 ⇒ また空室が埋まる ⇒ また別の部屋で退去の連絡と、正しくもぐらたたきの見本のようになっています（涙）先日は、１０年以上住まわれていた方の退去連絡がありまし…

ちょっと前にあった話です。所有物件の清掃（２物件だけ自分でやっています）をしていた際の出来事です。共用部の清掃をしていると、入居者の方と顔を合わせることがあります。殆どの場合は挨拶をして終わりなのですが、たまにご高齢の方に話しかけられるこ…

あっという間に３月が終わり、新年度になりました。セミリタイアして初めての４月です。例年仕事でドタバタしていたのが無くなったので、この春はとても清々しく気持ちよく過ごせています。この時期になると、いつも社会人になった頃を思い出します。 恥ずか…

以前から、子供とよくSwitchで一緒に遊んでいます。 最近は、オンラインでファミコンやスーパーファミコンのソフトが遊べるのに気づいて、昔のゲームをプレイすることが多くなりました。 特にマリオシリーズに子供がハマっているので、二人でワイワイ言いな…

先日は、毎年恒例のアパート共用部の大掃除（廊下・階段のデッキブラシがけ）に行ってきました。所有している物件のうち２つは清掃を依頼していないので、月１程度で自分で掃除にいっています。そのうちの１号物件は、雨水の排水が詰まりやすく、共用廊下が…

先日、借りているローンの金利が上がったことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp 次は、管理会社から「工事価格値上げのお知らせ」が届きました。。。。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 毎月の家賃報告が郵送で届いたのですが、…

セミリタイアしてから、平穏な日々が続いていますついちょっと前の４月くらいまでは、サラリーマンの仕事が忙しくて、帰宅が２１時や２２時を過ぎることもちょくちょくありました。 朝早くからそんなに遅くまで働いていたなんて、今では遠い過去のようで信じ…

先日の投稿で体調に気を付けようと言っていたのですが、その翌日に体調を崩しました。。。 www.bochibochiooya.jp 熱は出なかったものの、鼻水が止まらず体がだるかったので、子供と一緒に夜９時に就寝しました。 恐らく、睡眠不足による免疫力低下＆急な冷…

あっという間に８月が終わりました。今年も残り４カ月です。毎度のことながら、残酷なまでに時の流れは速いです（笑） 夏は一番好きな季節なので、少し寂しいのですが、今年はセミリタイアしたおかげで、かつてないほど楽しめました。 www.bochibochiooya.jp…

先日、名古屋駅に買い物にいったついでに、久しぶりに４号物件の様子を電車で見に行きました。自宅から１時間以上かかる物件（３つほどあります）は、大体年に２回くらいしか物件を見にいくことがありません。いつもは特に異常がないことが多いのですが、今…

昨日は、会社の仕事の関係で久しぶりに金山に行きました。 丁度お昼時だったので、何にしようか考えたところ、久しぶりにあんかけスパが無性に食べたくなり、駅前にあるユウゼンに伺いました。名古屋グルメ定番のあんかけスパは、何だかんだ昔から色々な店…

帰宅が遅い日が続いており、ちょっと疲れ気味です。以前は必ず朝７時に投稿出来るよう頑張っていた（参考にしたブログ本に７時に投稿すると良いと書いてあったので（笑））のですが、最近は金曜日に書く気力がありません。。。ちなみに遅くまで頑張っている…

暖かく春らしい日が続いており、とても過ごしやすくなりました。日も長くなってきたので、まだ明るいうちに会社を出ると、何とも言えないお得感があります。会社を退職すると、退社する際の喜び（特に金曜日）が無くなってしまい何だか寂しい気持ちがありま…

本日は、早朝から山崎川に桜を見に行ってきました。毎年の恒例行事です。綺麗な桜を見ると荒んだ心（いつも荒んでいてすいません（笑））が洗われて、とても清々しい気持ちになります。 「新年度も新たな気持で頑張ろう！！」と心に誓いながら散策しました。…

今週も一生懸命働きました。残業は少し落ちついてきたものの、先月の疲れが溜まっており、本日もかなり遅い時間まで寝ていました。最近は職場でコロナ感染者が何人も出ており、このまま感染者が増えると年度末・年度初めの業務に大きな影響が出そうです。私…

昨日はほぼ自宅でゆっくり過ごし、心身の回復を図りました。昔はもっと長時間働いていても元気だったのですが、やはり年齢には勝てません。もともと体は丈夫なほうなので、３０代の途中までは風邪も殆どひかないくらいでした。しかし、３０代中盤くらいから…

私が最初の物件を購入したのは2010年11月です。 気付けば大家歴１２年目に突入しました。小心者かつ不安症のため、規模の拡大はゆっくりですが、何とか6棟41室、年間家賃収入2,000万円・ローン返済後の手残りは1,460万円（返済比率は27％）ほどになりました…

昨日は、５号物件・６号物件のローン返済の引き落とし日だったのですが、アホなミスをしてしまいました。 毎月の習慣として、返済日の朝にマネーフォワードの口座情報を更新し、引き落としされていることを確認しています。しかし、昨日は何回更新しても引き…

先週、７カ月空き室だった部屋が埋まったことをご報告しました。 www.bochibochiooya.jp その後、さらに立て続けに良いお知らせがありました！！ ? // 今週の月曜日なのですが、募集中の２部屋（うち１部屋は10月末退去）について一気に入居が決まりました。…

本日も、平日の仕事の疲れを癒すべく、美味しい一杯を求めてお店に出かけました。ただ、いつものコーヒーではなく、今回はどんぶり一杯のほうです（笑）以前から気になっていた、昼間から焼肉ランチがいただける「焼肉・ホルモンさっちゃん」というお店です…

３日連続ですが、本日も美味しい一杯を求めてカフェに行ってきました（笑）名古屋城近くにあるQ.O.Lコーヒーです。有名店なのですが、今まで行ったことがなく初訪問です。 本当はホットコーヒーを飲もうと思っていたところ、暑かったので、ついアイスコーヒ…

? // 本日は、朝から弥生会計の入力をコツコツ頑張りました。いつもは、夏休みと冬休み中の２回に分けて集中的にやっているのですが、今年は法人設立に時間を使ったので、今まで未着手でした。 私が使っているのは、未だにクラウドではなく、普段エクセルで…

? // 本日は、平日の仕事の疲れを癒すべく、先週に引き続き同じカフェに行ってきました。 www.bochibochiooya.jp 前回はアイスコーヒーでめちゃくちゃ美味しかったのですが、今回はホットコーヒーと小倉トーストのセットにしました。 ? // ハンドドリップで…

? // 本日は、以前から行きたかったカフェでブランチしてきました。洗練されたおしゃれな空間で、美味しいコーヒーとトーストをいただきながら、まったり読書を楽しみました。 名古屋名物の小倉トーストは、やはり最高です。バターの塩気と小倉の甘さ、コー…

? // いよいよ明日から出勤です。今回の連休は、外出を極力控え自宅で殆ど過ごしましたので、身体が休まりました。 www.bochibochiooya.jp 明日以降、速攻で疲れが溜まると思いますが、会社員生活に悔いを残さぬよう、しっかり最後のご奉公をしようと思いま…

? // 最近のアパート運営は、かつてないほど悪い事ばかりが発生し、何ともぱっとしない状況です。 www.bochibochiooya.jp めげていてもしょうがないので、気持ちを奮い立たせて頑張ろうとしていたところです。しかし、一昨日、さらなる追い打ちをかけるよう…

? // 楽しい連休を満喫中です。何か特別なことをしているわけではないのですが、ただ子供たちと遊んだり、家族一緒にスーパーに行って買物をしているだけでも楽しいです。最近は連休があると、セミリタイアしたらこういう感じなんだろうなと、シミュレーショ…

? // 名古屋では本格的に夏らしくなってきました。梅雨は大嫌いなので、とても嬉しいです。真っ青な空を見ながら、外を歩いているだけで、何だか元気がでてきます。 本日は、この暑さを乗り切るエネルギーチャージのために、大好きなロンハーマンカフェに行…

? // 昨日は、職場でトラブルがあり、久しぶりに遅くまで残業していました。まあまあ大きなトラブルで２カ月くらいは対応に追われることになりそうです。我が社では、過去に埋め込まれたトラブルの対応に追われることがよくあり、またかという感じですが、先…

? // 昨日色々とアクティブに動き過ぎたせいで、疲れて本日は９時近くまで寝てしまいました（泣）昨日は、５号物件のリフォーム確認に行ったのですが、何ともイマイチな状況でした。 www.bochibochiooya.jp 壁紙やフローリングは問題なく、交換したガラスや…